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★ 總用地面積為50168㎡（75畝）?？偨ㄖ娣e約19.8萬㎡，其中地下室4.37萬㎡；
★ 容積率3.0，建筑密度37.1%，綠地率14%，提供近1000個地下停車位，并計劃建設(shè)30個露天充電樁；
★ 4棟高標產(chǎn)業(yè)廠房，層高4.5~7.2米，可完全滿足生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、集成電路等項目的研發(fā)生產(chǎn)需求。
★ 3棟研發(fā)大樓，可作研發(fā)辦公、人才公寓、企業(yè)展廳和臨街商業(yè)旺鋪等，滿足園區(qū)及周邊企業(yè)商服配套需求。

基本參數(shù)
土地性質(zhì)：M1工業(yè)用地；
建筑層數(shù)：1#產(chǎn)業(yè)大廈9層、2-4#高標廠房9層、5-7#研發(fā)樓15層；
產(chǎn)品面積：1#產(chǎn)業(yè)大廈1900-2000㎡、2-4#高標廠房2000-2600㎡；
樓層層高：1#產(chǎn)業(yè)大廈首層7.2m、2/3/7/8層5.4m、4-6層6m、9層4.5m；
2-4#高標廠房首層7.2m、2-3層5.4m、4-9層4.5m；
樓層荷載：廠房統(tǒng)一700kg/㎡，研發(fā)樓400kg/㎡，商鋪400kg/㎡；
電梯數(shù)量：1#產(chǎn)業(yè)大廈：2臺3T貨梯，2臺1.6T客梯；2-4#高標廠房：3臺3T貨梯（客貨兼用）；
柱間距離：9*9m；
卸貨平臺：每棟首層均設(shè)置卸貨平臺；
項目配套：人才公寓、臨街商鋪、園區(qū)配備蒸汽、天燃氣。

國際醫(yī)藥組團及集成電路組團兩大片區(qū)中心
滿足生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、集成電路等企業(yè)獨特需求

1號樓--獨棟國際總部大樓
多種層高設(shè)計，適宜企業(yè)總部，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公一體化用途。
建筑面積：18061㎡/棟，單層建筑面積約2000㎡，共9層
層高：首層7.2m，2/3/7/8層5.4m, 4/5/6層6m，9層4.5m
承重：700kg
用電：5015Kw

2-4號樓--標準產(chǎn)業(yè)單元
適宜企業(yè)作研發(fā)、生產(chǎn)中心用途。
建筑面積：約20000㎡/棟，單層建筑面積約2000㎡，共9層
層高：首層7.2m，2/3層5.4m, 4-9層4.5m
承重：700kg
用電：約3500Kw/棟
其中：2#樓單層可分租，每層最多兩家企業(yè)。3#/4#樓至少面積單層起租。

5-7號樓--辦公研發(fā)、人才公寓
首層、二層為臨街旺鋪及商業(yè)配套。三層以上可作為企業(yè)研發(fā)辦公、人才公寓、孵化器、研發(fā)中心用途。
建筑面積：約22000㎡/棟，單層建筑面積約1500-2000㎡，共15層
層高：首層7.2m，2/3層5.4m, 4-9層4.5m
承重：首層二層400kg/㎡，三樓以上200kg/㎡

粵港澳“灣頂明珠” 珠三角一小時經(jīng)濟圈

項目位于中新廣州知識城北起步區(qū)核心交通樞紐，規(guī)劃“8+5+7”全維立體交通網(wǎng)絡(luò)，一小時交通圈瞬達“廣-佛-莞-深”。周邊有粵芯半導(dǎo)體、創(chuàng)維、百濟神州、GE龍沙、寶潔等優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐，具備良好的產(chǎn)業(yè)集聚環(huán)境。
★兩小時車程覆蓋大灣區(qū)主要城市及香港、澳門特別行政區(qū)；
★距廣州中心城區(qū)35公里，一小時內(nèi)可達廣州各區(qū)；
★距白云國際機場25公里，輕軌15分鐘到達機場；
★距地鐵14號線（新南地鐵站）僅600米，步行5分鐘可達；
★距新白廣城際輕軌新南站僅450米，步行3分鐘可達。

地鐵14號線（新南站）
已開通運營，沿九龍大道鋪設(shè)，始于新和站，止于鎮(zhèn)龍站，全長約21.9km，可接駁21號線，在本項目地塊西側(cè)600m設(shè)置新南站。
新白廣城際（九佛站）
2023年11月份試運營，2024年一季度開通。連接深圳、東莞、增城三城，起于廣州北站，經(jīng)白云機場站，終于新塘站，全長77.6km，在本項目地塊西側(cè)450m設(shè)置九佛站。