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越秀iPARK粵港智谷

《南沙方案》還賦予了三項重磅財稅政策：a.鼓勵類產(chǎn)
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45 元/㎡/天

  • 土地性質(zhì)
  • 產(chǎn)品類型獨棟高層雙拼
  • 主導產(chǎn)業(yè)
  • 園區(qū)亮點：《南沙方案》還賦予了三項重磅財稅政策：a.鼓勵類產(chǎn)
  • 地址：

基本信息

  • 園區(qū)名：越秀iPARK粵港智谷
  • 產(chǎn)品類型：獨棟高層雙拼
  • 招商企業(yè)類型：不限
  • 政策扶持：稅收扶持
  • 消防：丙級
  • 車位：607 個
  • 面積：138228 ㎡
  • 容積率：3.36

園區(qū)介紹

越秀iPARK粵港智谷位于廣州市南沙區(qū)的東北角，毗鄰番禺和東莞，距離南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)慶盛樞紐約1公里。由廣州市國資委下屬最大的國企——越秀集團開發(fā)建設。
智谷所在的慶盛樞紐區(qū)塊是《南沙方案》的三個先行啟動區(qū)之一，作為片區(qū)內(nèi)進度最快、首個交付的產(chǎn)業(yè)園，也是落地實施《南沙方案》工作目標的核心示范項目，承載著加快形成片區(qū)連片開發(fā)態(tài)勢和加速形成產(chǎn)業(yè)集聚效應的重要責任。

智谷占地4.1萬㎡，總建筑面積16.26萬㎡，計容建面13.8萬㎡，共有11棟建筑，包括1棟科創(chuàng)大廈、1棟城市會客廳、3棟總部基地、6棟產(chǎn)研辦綜合樓組成。產(chǎn)業(yè)定位為人工智能、新能源、生命健康、科技服務業(yè)。首期10萬㎡已于2023年12月竣備，被評為2023年廣州市建筑工程質(zhì)量安全示范工地。目前已經(jīng)招商36%，形成了以蘑菇物聯(lián)為主的人工智能總部集群，以廣汽能源、新電電力為主的新能源研發(fā)集群，以龍沙制藥、味馳為主的生命健康產(chǎn)業(yè)集群。

投資成本

  • 投資強度：45 元/㎡/天
  • 廠房租金：45 元/㎡/天
  • 寫字樓租金：60 元/㎡/天

推租表

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