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PCI·未來社區(qū)（科學城基地）定位為人工智能孵化高地，是國家級5G融合智能一體化園區(qū)和粵港澳大灣區(qū)AI新一代健康活力園區(qū)。項目占地2.4萬㎡，總建面13.2萬m2。規(guī)劃有高層寫字樓、冠名獨棟、商業(yè)、公寓等業(yè)態(tài) ，還配備味苑智慧餐廳、未咖咖啡廳、匯·中心共享會議室、未來之城元宇宙創(chuàng)新示范中心、游泳池、健身房等功能區(qū)。
一、立體交通 暢達灣區(qū)
1.黃埔科學城核心區(qū)（科學城總部走廊）
2.3地鐵環(huán)繞，7號線科豐路站700m；6號/21號線蘇元站1.5km；
3.駕車30min達天河/珠江新城，1h暢達粵港澳大灣區(qū)；
4.5min達高速口，5條高速環(huán)繞：沈海高速、廣園快速、廣澳高速、廣深高速、京港澳高速等交通干線環(huán)繞
二、廣州科學城的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為“全球智能制造基地”和“中國智造品牌中心”。從新一代信息技術，到人工智能，再到生物醫(yī)藥，目前，三大產(chǎn)業(yè)集群已頗具規(guī)模。周邊總部企業(yè)集聚黃埔 ，千億產(chǎn)業(yè)群落?？茖W城總部經(jīng)濟走廊匯聚一批總部企業(yè)以及總部經(jīng)濟園區(qū)，超170家500強企業(yè)，100多家上市企業(yè)集聚，包括：LG、多益、寶潔、中石油、南方電網(wǎng)等名企。
應用佳都智能科技產(chǎn)品，突破傳統(tǒng)商務服務模式，以PCI·未來社區(qū)智慧園區(qū)服務平臺、智慧安防系統(tǒng)"未來社區(qū)管家服務”構(gòu)筑智慧化生態(tài)服務體系，為入駐企業(yè)提供全維度解決方案，創(chuàng)建一種全新的商務生活模式。
企業(yè)獨棟：面積：3233-6083㎡ ，層高：4.5m，入駐類型：總部企業(yè)
高層寫字樓：面積：100-1350㎡ ，層高：4.5m，入駐類型：大中型企業(yè)
未來 公寓：面積：33-55㎡，層高：4.5m
人氣金鋪：面積：90-1196㎡ ，層高：4.5m
未來之城·大灣區(qū)元宇宙創(chuàng)新示范中心已于2023年11月華麗啟幕！這里匯集了科技與藝術的精華，以黃埔為縮影讓來賓沉浸式體驗“最元宇宙”的城市治理模式、城市生產(chǎn)方式和智能生活方式，展開對未來城市的龐大構(gòu)想。一場場精彩活動接連上演，為來賓提供學習、交流、探究的一站式感觀體驗。
匯·中心，作為 PCI·未來社區(qū)3+N配套，是園區(qū)為企業(yè)打造的“會議空間、有氧空間、社交空間“一體的商務主會場，共設有大、中、小多間商務會議室，可靈動組合，同時容納10-80人參會。整體空間采用現(xiàn)代簡約風設計，以國為潮，將歷史文化與智能科技創(chuàng)新融合，彰顯精雕細琢的品質(zhì)感。
未咖，PCI·未來社區(qū)3+N重要配套之一，定位未來生活咖啡廳，精選意大利原裝進口咖啡豆，每日新鮮手作，致力以高品質(zhì)咖啡和烘焙為園區(qū)帶來咖啡消費新體驗。
味苑智慧餐廳，作為佳都集團30年黑科技薈聚的首個PCI·未來社區(qū)3+N配套，是目前佳都人工智能生態(tài)最大的商業(yè)落地場景，所使用的硬件/軟件均為自營產(chǎn)品，充分利用人工智能、機器學習、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)分析技術，實現(xiàn)消費者從選餐到結(jié)算的全面自助化。餐廳注重功能分區(qū)，為園區(qū)入駐企業(yè)職工打造風格迥異的功能用餐區(qū)，滿足不同的就餐需求。