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一、【項(xiàng)目信息】
本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于黃埔區(qū)云埔片區(qū)，西臨開創(chuàng)大道， 北靠崗貝中路，南接云慶路的區(qū)域內(nèi)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額7.8億元人民幣，總用地面積約為3.7萬 m2(約56 畝)，容積率為4.0， 總建筑面積約為17.2萬m2，其中計(jì)容總建筑面積約為14.6萬m2 。
項(xiàng)目地塊屬性：M1工業(yè)用地
付款方案：首付2成，可按揭20年

二、【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】
項(xiàng)目位于主干道開創(chuàng)大道(雙向8車道)及云慶路交匯處，緊鄰廣園快速路和蘿崗高速。 15分鐘黃埔區(qū)政府，20分鐘新塘南站，25分鐘黃埔港，40分鐘廣州南站，45分鐘白云機(jī)場(chǎng)。 5分鐘內(nèi)可以到達(dá)京港澳高速2個(gè)出入口，臨近京港澳高速、廣州繞城高速、廣深沿江高速。

三、【產(chǎn)業(yè)匯聚，與巨企為鄰】
黃埔區(qū)2023 年中國工業(yè)百強(qiáng)區(qū)位列全國第二。上市企業(yè) 83家，315 家世界500強(qiáng)企業(yè)，4500家跨國公司，高新技術(shù)企業(yè) 2500家。
黃埔區(qū)已形成五大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群(汽車制造、新型顯示、綠色能源新材料、美妝大康 )和三大百億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群(生物技術(shù)、高端裝備、集成電路)以生物醫(yī)藥、集成電路新能源汽車等產(chǎn)業(yè)為代表的“萬億制造”產(chǎn)業(yè)格局。

四、【明星產(chǎn)品】
1、2號(hào)研發(fā)樓 總建筑面積約26000 ㎡
集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)于一體的科研大樓
首層面積 1933 ㎡，2層面積 1600 ㎡，3-14層面積 1613 ㎡，最小單層面積710 ㎡，15-17層單層面積 903 ㎡
首層層高7.8米，2-3層6.8米，4-17層4.5米
首層承重2T/㎡，2-3層1T/㎡，4-17層650kg/㎡
柱間距 10m X 8m
8臺(tái)電梯、樓梯、管道集中布置
每層獨(dú)立VRV中央空調(diào)系統(tǒng)，使用靈活
精致設(shè)計(jì)、四面單邊，玻璃幕墻覆蓋，整體形象大氣