項(xiàng)目概況

　　一一科學(xué)城芯·研發(fā)辦公寫字樓綜合體一一

　　百事高智慧園為新型科技產(chǎn)業(yè)辦公一體園區(qū)，項(xiàng)目涵蓋產(chǎn)業(yè)研發(fā)、總部辦公等業(yè)態(tài)產(chǎn)品。園區(qū)立足大灣區(qū)、廣深科技走廊，打造黃埔區(qū)面向全產(chǎn)業(yè)鏈，集孵化、加速、總部、產(chǎn)業(yè)服務(wù)及高端城市配套于一體的高科技產(chǎn)業(yè)載體。項(xiàng)目已引進(jìn)員工食堂、便利店、羽毛球館、咖啡廳等多元配套，豐富園區(qū)企業(yè)生活。園區(qū)總占地面積約3.07萬㎡，其總建筑面積約8.86萬㎡。

　　科學(xué)城芯·高科技產(chǎn)業(yè)載體園區(qū)

　　園區(qū)總占地面積約3.07萬㎡其中二期項(xiàng)目占地面積約1.3萬㎡總建筑面積約8.86萬㎡。

　　項(xiàng)目二期共兩棟主體建筑，建筑高度分別為A棟約99.6米/20層、B棟約81.3米/16層。

　　解決“最后五公里”通勤

　　一一科學(xué)城芯·研發(fā)辦公寫字樓綜合體一一

　　百事高智慧園（二期）位于廣州黃埔區(qū)科學(xué)城光譜東路179號，屬于科學(xué)城核心板塊，園區(qū)毗鄰開泰大道，廣深高速、沈海高速及廣澳高速；園區(qū)為三地鐵沿線項(xiàng)目，臨近廣州地鐵6號線/21號線蘇元站及7號線二期科豐路站站。

　　1、雙主干道：科學(xué)城大道，光譜東路開泰大道

　　2、三大站點(diǎn)：6號線香雪站、7號線科豐站、21號線蘇元站

　　3、三條軌道：地鐵6號線、地鐵7號線地鐵21號線三地鐵環(huán)繞，6條公交線路

　　4、四條高速： 京珠、廣深、廣州繞城高速、沈海高速。

　　總部企業(yè)數(shù)量高達(dá)上百家，位列廣州市第二，如寶潔中國、日立IT中國總部、多益網(wǎng)絡(luò)、LG、創(chuàng)維集團(tuán)、香雪制藥、摩登大道時(shí)尚中心、合景泰富華南總部、協(xié)鑫新能源南方總部、盛世長運(yùn)集團(tuán)總部、南方電網(wǎng)、廣州農(nóng)商行、科學(xué)城投資集團(tuán)、廣州開發(fā)區(qū)控股集團(tuán)、廣州開發(fā)區(qū)投資集團(tuán)、廣州高新區(qū)集團(tuán)、中外運(yùn)物流有限公司、廣州印鈔廠數(shù)字中心等。是黃埔區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主平臺之一，產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強(qiáng)勁勢頭不斷吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

　　然而，2024年，百事高智慧園在走訪企業(yè)和園區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多職工面臨著“最后五公里尷尬”。跟著黃埔科學(xué)城的發(fā)展腳步，百事高智慧園（二期）營商環(huán)境也在一路升級。為了讓園區(qū)的員工們可以更加舒適地上下班，園區(qū)的接駁車即將上線，往返于地鐵站和園區(qū)，地鐵加接駁車的模式，完美解決了園區(qū)“最后五公里”的問題。前期園區(qū)通過走訪調(diào)研了解到企業(yè)的需求后，特別設(shè)置了班車專線，提供定點(diǎn)、定線、定時(shí)服務(wù)。運(yùn)營線路從蘇元地鐵站B出口到園區(qū)，總長度為5公里，運(yùn)營時(shí)間為工作日早上7:40到9:25，以及下午17:40到20:25，發(fā)車間隔為15分鐘，定班發(fā)車線路，保證園區(qū)員工上班高峰期出行，實(shí)現(xiàn)地鐵到園區(qū)、園區(qū)到地鐵之間的“無縫銜接”，有效提升企業(yè)員工通勤效率和出行體驗(yàn)。

　　“企業(yè)有需求，我們就想方設(shè)法給予相應(yīng)的服務(wù)。”百事高智慧園助企服務(wù)負(fù)責(zé)人高總表示以后再服務(wù)園區(qū)企業(yè)過程中將更加注重園區(qū)企業(yè)的訴求，“我們希望以貼心服務(wù)留住企業(yè)、留住人才。”高總還強(qiáng)調(diào)：“未來將持續(xù)健全全域覆蓋、全員參與、全生命周期“三全雙強(qiáng)”服務(wù)體系，做好企業(yè)服務(wù)，當(dāng)好“娘家人”、貼心人，優(yōu)化提升營商環(huán)境，構(gòu)筑一座黃埔科學(xué)城核心板塊的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和都市商業(yè)融合發(fā)展的科技活力之城。”

　　園區(qū)開通的免費(fèi)接駁車，不僅解決了員工們上下班的交通問題，還提高了他們的生活質(zhì)量。這個(gè)舉措，不僅讓員工們在酷熱的夏天里少了一份煎熬，也讓園區(qū)的整體環(huán)境更加人性化。車線路的合理安排，不僅覆蓋了重要的企業(yè)，還讓員工們的通勤變得更加順暢和舒適。園區(qū)負(fù)責(zé)人的介紹中提到，這項(xiàng)措施是為了優(yōu)化營商環(huán)境，加快產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效的一部分。事實(shí)上，這不僅有助于提升企業(yè)員工的滿意度，更在一定程度上增進(jìn)了企業(yè)的凝聚力。與此同時(shí)，管委會還在積極聯(lián)系金融機(jī)構(gòu)，為企業(yè)解決用工及資金等問題，助力企業(yè)的順利發(fā)展。這樣的綜合服務(wù)，不僅讓企業(yè)安心發(fā)展，也為園區(qū)的整體發(fā)展增添了動力。

　　地鐵接駁車的上線不僅為企業(yè)員工提供了便捷的出行方式，還將有助于完善區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，提升整體出行效率，進(jìn)一步推動園區(qū)與周邊配套商業(yè)的深度融合。園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工紛紛表示，接駁車的開通解決了他們的出行難、出行不便的問題。