穗建規(guī)字〔2024〕17號

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于加強房屋建筑重要分部（子分部）工程質量驗收工作的通知

各區(qū)住建局，各級建設工程質量監(jiān)督機構，各建設、施工、監(jiān)理單位：

　　我局修訂了《關于加強房屋建筑重要分部（子分部）工程質量驗收工作的通知》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向我局反映。

　　特此通知。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局

　　2024年8月29日

關于加強房屋建筑重要分部（子分部）工程質量驗收工作的通知

　　為加強房屋建筑工程質量管理，貫徹執(zhí)行《廣東省建設工程質量管理條例》和《建筑與市政工程施工質量控制通用規(guī)范》（GB 55032－2022）等有關要求，保證工程質量，現(xiàn)將房屋建筑重要分部（子分部）工程質量驗收的有關事項通知如下：

　　一、重要分部（子分部）工程的范圍

　?。ㄒ唬┑鼗c基礎工程；

　?。ǘ┲黧w結構工程；

　?。ㄈ┙ㄖ?jié)能工程；

　　（四）建設、監(jiān)理單位或建設工程質量監(jiān)督機構根據(jù)有關規(guī)定以及工程特點確定的涉及結構安全、重要使用功能、關鍵部位的其它分部（子分部）工程。

　　重要分部（子分部）工程可根據(jù)工程實際情況進行分段（分區(qū)域）驗收。

　　二、驗收準備工作

　?。ㄒ唬┓植浚ㄗ臃植浚┕こ掏旯ず?0個工作日內，施工單位應按照國家有關驗收標準、規(guī)范全面檢查工程質量，整理工程技術資料，填寫《工程驗收／檢測報審表》（以下簡稱《報審表》），將《報審表》和工程技術資料提交監(jiān)理單位。

　　（二）監(jiān)理單位在收到《報審表》和工程技術資料后5個工作日內按照有關規(guī)定對工程實體進行檢查，審核工程技術資料，由總監(jiān)理工程師在《報審表》簽署意見。

　?。ㄈ┙ㄔO單位（或委托監(jiān)理單位）通知勘察、設計、施工等單位的有關人員參加驗收，在驗收5個工作日前通知建設工程質量監(jiān)督機構監(jiān)督員到場實施驗收監(jiān)督。

　　三、驗收工作內容

　?。ㄒ唬彶楣こ碳夹g資料；

　?。ǘ嵉夭轵灩こ藤|量；

　　（三）對分部（子分部）工程的實體質量和質量管理等做出全面評價，填寫分部（子分部）工程質量驗收記錄表并加蓋有關單位公章。

　　四、驗收監(jiān)督

　　重要分部（子分部）工程驗收由建設單位（或委托監(jiān)理單位）項目負責人組織施工單位項目負責人和項目技術負責人等進行驗收。

　　勘察、設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加地基與基礎分部工程的驗收。

　　設計單位項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人應參加主體結構、建筑節(jié)能分部工程的驗收。

　　投保工程質量潛在缺陷保險的房屋建筑工程，鼓勵保險機構委托工程質量風險管理服務機構參與重要分部（子分部）工程的驗收。

　　建設工程質量監(jiān)督機構重點對重要分部（子分部）工程驗收的組織形式、程序和依據(jù)的標準是否符合有關規(guī)定進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為、存在不滿足使用功能、影響安全使用或其它重大質量問題的，責令改正并依法依規(guī)處理。

　　五、其它

　?。ㄒ唬┙ㄖ?jié)能分部工程可按圍護結構節(jié)能和機電設備節(jié)能分別組織驗收。

　?。ǘ﹨⒓域炇盏慕ㄔO、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。

　?。ㄈ┍就ㄖ婕啊豆こ舔炇眨瘷z測報審表》格式文本采用《廣東省房屋建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表（2016版）》。

　?。ㄋ模┍就ㄖ杂“l(fā)之日起施行，有效期5年。

公開方式：主動公開