穗建規(guī)字〔2024〕17號(hào)

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的通知

各區(qū)住建局，各級(jí)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：

　　我局修訂了《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的通知》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)徑向我局反映。

　　特此通知。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年8月29日

關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的通知

　　為加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，貫徹執(zhí)行《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》（GB 55032－2022）等有關(guān)要求，保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將房屋建筑重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、重要分部（子分部）工程的范圍

　?。ㄒ唬┑鼗c基礎(chǔ)工程；

　?。ǘ┲黧w結(jié)構(gòu)工程；

　　（三）建筑節(jié)能工程；

　　（四）建設(shè)、監(jiān)理單位或建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定以及工程特點(diǎn)確定的涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、關(guān)鍵部位的其它分部（子分部）工程。

　　重要分部（子分部）工程可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行分段（分區(qū)域）驗(yàn)收。

　　二、驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

　　（一）分部（子分部）工程完工后30個(gè)工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范全面檢查工程質(zhì)量，整理工程技術(shù)資料，填寫(xiě)《工程驗(yàn)收／檢測(cè)報(bào)審表》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)審表》），將《報(bào)審表》和工程技術(shù)資料提交監(jiān)理單位。

　?。ǘ┍O(jiān)理單位在收到《報(bào)審表》和工程技術(shù)資料后5個(gè)工作日內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢查，審核工程技術(shù)資料，由總監(jiān)理工程師在《報(bào)審表》簽署意見(jiàn)。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)單位（或委托監(jiān)理單位）通知勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位的有關(guān)人員參加驗(yàn)收，在驗(yàn)收5個(gè)工作日前通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督員到場(chǎng)實(shí)施驗(yàn)收監(jiān)督。

　　三、驗(yàn)收工作內(nèi)容

　　（一）審查工程技術(shù)資料；

　?。ǘ?shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

　?。ㄈ?duì)分部（子分部）工程的實(shí)體質(zhì)量和質(zhì)量管理等做出全面評(píng)價(jià)，填寫(xiě)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表并加蓋有關(guān)單位公章。

　　四、驗(yàn)收監(jiān)督

　　重要分部（子分部）工程驗(yàn)收由建設(shè)單位（或委托監(jiān)理單位）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

　　勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。

　　設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加主體結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能分部工程的驗(yàn)收。

　　投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的房屋建筑工程，鼓勵(lì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)委托工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)參與重要分部（子分部）工程的驗(yàn)收。

　　建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)重點(diǎn)對(duì)重要分部（子分部）工程驗(yàn)收的組織形式、程序和依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為、存在不滿足使用功能、影響安全使用或其它重大質(zhì)量問(wèn)題的，責(zé)令改正并依法依規(guī)處理。

　　五、其它

　?。ㄒ唬┙ㄖ?jié)能分部工程可按圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能和機(jī)電設(shè)備節(jié)能分別組織驗(yàn)收。

　　（二）參加驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織驗(yàn)收。

　?。ㄈ┍就ㄖ婕啊豆こ舔?yàn)收／檢測(cè)報(bào)審表》格式文本采用《廣東省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表（2016版）》。

　?。ㄋ模┍就ㄖ杂“l(fā)之日起施行，有效期5年。

公開(kāi)方式：主動(dòng)公開(kāi)