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增城區(qū)牛仔服裝智能制造示范基地：占地面積190.69畝、總建筑面積33.8萬㎡，土地性質(zhì)：一類工業(yè)用地（M1），容積率：3.11，項目整體分為三個地塊，擬建設共11棟廠房（含1棟洗水廠房），面積約228668.10 ㎡，及2棟宿舍樓。地塊一國有建設用地21.8畝，擬建設紡織服裝生產(chǎn)總部，承接新塘優(yōu)質(zhì)紡織服裝企業(yè)入園；地塊二國有建設用地82.4畝，重點承接功能性服飾等新產(chǎn)品領(lǐng)域與時尚全品類企業(yè)研產(chǎn)一體企業(yè)進駐；地塊三村集體留用地86.4畝，擬打造標準化生產(chǎn)車間和共享車間。
本項目主要由四類大功能區(qū)組成：1.紡織生產(chǎn)區(qū)：為園區(qū)主要功能區(qū)，臨靠主要道路。2.綜合展示區(qū)：設于用地西北端一期范圍內(nèi)，臨鐵塔路與規(guī)劃路交叉口。3.洗水共享服務中心：綜合考慮氣味、噪聲、交通、風向等條件，洗水廠房放置于地塊二南側(cè)規(guī)劃路旁，形成相對獨立的洗水服務區(qū)。4.配套宿舍辦公區(qū)：綜合景觀資源、交通條件等因素，將辦公、宿舍、商業(yè)等配套分別設置于地塊二、地塊三東北角，并通過內(nèi)部花園與其他進行分隔，打造獨立成區(qū)、對外開放的配套生活區(qū)。
生產(chǎn)廠房：制衣/標準廠房層數(shù)6-8層不等，單層面積約3000㎡—5000㎡不等；洗水廠房共3層，總面積為32576㎡，單層面積約10700㎡。