基本信息
- 廠房名:黃埔生命科技港
- 廠房結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)
- 廠房層數(shù):10層
- 首層高度:7 米
- 消防:丙級(jí)
- 環(huán)評(píng):有
- 廠房跨度:30
- 朝向:南北
- 柱距:8.4乘以8.4 m
- 電梯配置:3 部
- 電梯承重:3000 kg
- 地址:廣東廣州市黃埔區(qū)
廠房介紹
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
黃埔生命科技港是國(guó)際水準(zhǔn)的生命主題科技園區(qū),是政府重點(diǎn)推薦項(xiàng)目,是大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展核聚平臺(tái),位于廣州市黃埔區(qū)中新廣州知識(shí)城國(guó)際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園內(nèi)。項(xiàng)目總用地規(guī)模110畝,總建面約23萬(wàn)㎡,是大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),承接科學(xué)城、生物島醫(yī)藥創(chuàng)新資源成果外溢,產(chǎn)業(yè)鏈配套及醫(yī)藥企業(yè)生產(chǎn)制造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移功能。項(xiàng)目聚焦“醫(yī)療器械+醫(yī)藥研發(fā)制造”相關(guān)產(chǎn)業(yè);未來(lái),項(xiàng)目將結(jié)合生物醫(yī)藥主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn),積極圍繞高端醫(yī)療器械、醫(yī)藥研發(fā)制造等行業(yè)打造產(chǎn)業(yè)集群,為廣州黃埔區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“加速騰飛”全方位賦能。
項(xiàng)目地址:中新廣州知識(shí)城國(guó)際生物醫(yī)藥創(chuàng)新園內(nèi)
二、高標(biāo)產(chǎn)品
黃埔生命科技港以研發(fā)/總部獨(dú)棟及高標(biāo)分層廠房為主,以高品質(zhì)產(chǎn)品與美觀大氣的外立面為企業(yè)形象賦能。首層高7m,二層~三層6m,四層以上4.5m,8.4米規(guī)劃柱網(wǎng),生產(chǎn)空間自由組合,方便調(diào)整生產(chǎn)動(dòng)線,內(nèi)部使用率高,能很好滿足企業(yè)不同發(fā)展時(shí)期的發(fā)展需求,給生產(chǎn)研發(fā)更多可能,雙入口設(shè)計(jì),物流人流動(dòng)線合理有序。
【產(chǎn)品】:
研發(fā)/總部獨(dú)棟:3600㎡~8500㎡,一企一棟,彰顯企業(yè)實(shí)力
高標(biāo)分層廠房:1000㎡~3000㎡,企業(yè)隨需而選,滿足多元需求
【土地性質(zhì)】:國(guó)土50年產(chǎn)權(quán),工業(yè)用地,產(chǎn)權(quán)分割,一戶一證
【排水系統(tǒng)】:生活污水及生活廢水雙管道排放系統(tǒng),賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)
【供電】:雙回路供電,有力規(guī)避可能意外導(dǎo)致生產(chǎn)停電的損失
【承重】:首層承重3T,2-3層800kg,4-10層650kg
【層高】:首層高7m,二層~三層6m,四層以上4.5m
投資成本
- 建筑面積:1000-3000 ㎡
- 實(shí)用率 :90 %
- 工業(yè)用電:0.64 元/度
- 廠房租金:待定
- 廠房售價(jià):5800 元/㎡
- 天然氣:4.6
- 水價(jià):2.96 元/噸
推租表
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