集體經(jīng)濟(jì)留用地是指國家征收農(nóng)村集體土地后，按照實(shí)際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地。例如，廣州白云區(qū)通過集中留用地的方式，發(fā)揮集中落地優(yōu)勢，引導(dǎo)村經(jīng)濟(jì)集聚化、有序化、高效化開發(fā)建設(shè)，提升留用地開發(fā)利用價值。

　　2023年9月份，廣州荔灣區(qū)東沙街道南漖現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目開工奠基儀式舉行。該項(xiàng)目總投資約3億元，依托東沙“現(xiàn)代都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園”高質(zhì)量發(fā)展優(yōu)勢，打造荔灣區(qū)“工業(yè)上樓”示范項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目是荔灣區(qū)首個集體經(jīng)濟(jì)留用地工業(yè)容積率4.0的項(xiàng)目，建成后將形成以現(xiàn)代工業(yè)為主、醫(yī)療健康加互聯(lián)網(wǎng)為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托軌道交通二十二號線，南漖路長線等城市交通網(wǎng)絡(luò)，與周邊的立白科技園、醫(yī)藥港等連成產(chǎn)業(yè)帶，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)突顯。

　　其中，工業(yè)容積率是指在一定土地面積上允許的工業(yè)建筑總面積與該土地面積的比值。容積率是衡量土地利用效率和規(guī)劃控制的重要指標(biāo)。工業(yè)容積率4.0意味著在一塊土地上，允許的工業(yè)建筑總面積是該土地面積的4倍。

　　項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)將新增超過7萬㎡高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)載體，結(jié)合已有的立白科技園、佳泰大廈等，將形成環(huán)翠南路連片工業(yè)區(qū)，促進(jìn)東沙現(xiàn)代都市工業(yè)產(chǎn)業(yè)園招商引資和提質(zhì)升級。此前，據(jù)相關(guān)信息獲知，項(xiàng)目計(jì)劃今年7月封頂。將建成兩棟13層總面積8.5萬㎡的高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)載體，預(yù)計(jì)2025年將開園招商。