穗府辦規(guī)〔2024〕8號(hào)

廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助辦法的通知

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

　　《廣州市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹實(shí)施。實(shí)施過(guò)程中遇到問(wèn)題，請(qǐng)徑向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局反映。

廣州市人民政府辦公廳

2024年4月29日

廣州市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助辦法

　　第一條  為加強(qiáng)我市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)和利用工作，明確傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助管理，調(diào)動(dòng)非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)責(zé)任人保護(hù)積極性，根據(jù)《廣州市歷史文化名城保護(hù)條例》《廣州市傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)定》，結(jié)合廣州市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑日常維護(hù)與修繕的資金補(bǔ)助。本辦法所稱資金補(bǔ)助是指由財(cái)政安排預(yù)算資金，對(duì)非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑日常維護(hù)與修繕項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)助。

　　國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的日常維護(hù)與修繕資金由保護(hù)責(zé)任人按照相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定列支。

　　第三條  市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同市規(guī)劃和自然資源部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、指導(dǎo)全市非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助工作，組織實(shí)施本辦法。

　　區(qū)人民政府組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑資金補(bǔ)助工作，負(fù)責(zé)補(bǔ)助資金的籌集、管理與監(jiān)督等。

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)資金補(bǔ)助的申請(qǐng)受理、審核、公示、預(yù)算申報(bào)與補(bǔ)助發(fā)放等工作。

　　區(qū)規(guī)劃和自然資源部門依職責(zé)參與資金補(bǔ)助審核工作。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處協(xié)助進(jìn)行政策宣傳，組織申報(bào)，參與本轄區(qū)資金補(bǔ)助審核等工作。

　　工業(yè)和信息化、財(cái)政、交通運(yùn)輸、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文化廣電旅游、城市管理綜合執(zhí)法、林業(yè)園林等部門應(yīng)按照本辦法，依職責(zé)做好非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助相關(guān)工作。

　　第四條  非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑資金補(bǔ)助類別分為日常維護(hù)資金補(bǔ)助和修繕資金補(bǔ)助。

　?。ㄒ唬┤粘＞S護(hù)資金補(bǔ)助是指對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑進(jìn)行日常清潔養(yǎng)護(hù)、防滲防潮、白蟻防治、零星修補(bǔ)、維護(hù)防災(zāi)設(shè)施、搶險(xiǎn)加固等不涉及加建、改建、擴(kuò)建的外部修繕、內(nèi)部裝飾工程進(jìn)行補(bǔ)助。

　?。ǘ┬蘅樫Y金補(bǔ)助是指對(duì)涉及加建、改建、擴(kuò)建并依法申請(qǐng)辦理規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)的保護(hù)性修繕工程進(jìn)行補(bǔ)助。

　　第五條  非國(guó)有傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)責(zé)任人可以向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請(qǐng)日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助。

　　對(duì)于出租使用的，可根據(jù)合同約定或保護(hù)責(zé)任人書面確認(rèn)，由承租人作為資金補(bǔ)助的申請(qǐng)主體；對(duì)于多產(chǎn)權(quán)的，可由保護(hù)責(zé)任人聯(lián)合申請(qǐng)資金補(bǔ)助，并按照書面約定或面積比例分配補(bǔ)助資金；對(duì)于公私混合產(chǎn)權(quán)的，在國(guó)有產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任人出具書面意見后，由非國(guó)有產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任人按照面積比例申請(qǐng)資金補(bǔ)助。

　　第六條  申請(qǐng)日常維護(hù)資金補(bǔ)助的，傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑應(yīng)符合保護(hù)圖則的各項(xiàng)要求，各類保護(hù)要素符合保護(hù)圖則的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　申請(qǐng)修繕資金補(bǔ)助的，傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑修繕后應(yīng)符合以下情形：

　　（一）按照保護(hù)圖則的要求使用、利用、維護(hù)、修繕，各類保護(hù)要素符合保護(hù)圖則的保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

　?。ǘ┬蘅樄こ淌掷m(xù)完備，已依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可手續(xù)，取得施工許可證或限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理證明書。

　　不符合上述情形或存在擅自改變建筑外立面、高度、體量，擅自拆除、移動(dòng)、涂改、損毀保護(hù)標(biāo)志牌的，保護(hù)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，符合相關(guān)要求后可申請(qǐng)資金補(bǔ)助。

　　第七條  日常維護(hù)資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每年50元/平方米，最高不超過(guò)3萬(wàn)元/處。修繕資金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為800元/平方米，最高不超過(guò)30萬(wàn)元/處。對(duì)群體（3棟及以上）或單棟體量較大（建筑面積2000平方米以上）傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，各區(qū)可根據(jù)財(cái)政狀況適當(dāng)增加資金補(bǔ)助，原則上不超過(guò)上述限額的30%。

　　資金補(bǔ)助核發(fā)面積以不動(dòng)產(chǎn)登記載明的合法產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，申請(qǐng)人可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪單位進(jìn)行現(xiàn)狀測(cè)繪，并以現(xiàn)狀測(cè)繪面積為準(zhǔn)，涉及違法建設(shè)的按相關(guān)規(guī)定處理。

　　日常維護(hù)資金補(bǔ)助可每年申領(lǐng)一次，修繕資金補(bǔ)助每十年僅能申領(lǐng)一次，因不可抗力導(dǎo)致再次面臨損毀危險(xiǎn)的除外。修繕資金補(bǔ)助申領(lǐng)成功當(dāng)年及后續(xù)兩年內(nèi)不能申領(lǐng)日常維護(hù)資金補(bǔ)助。

　　第八條  申請(qǐng)人申請(qǐng)日常維護(hù)與修繕資金補(bǔ)助的，按照相關(guān)要求填寫申請(qǐng)表，提供保護(hù)責(zé)任人告知書、依法應(yīng)辦理的行政許可或相關(guān)手續(xù)、修繕完工前后對(duì)比照片等材料。

　　申請(qǐng)人為承租人的，還應(yīng)提供租賃合同和保護(hù)責(zé)任人書面確認(rèn)材料。

　　第九條  傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的資金補(bǔ)助按以下流程實(shí)施：

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)。申請(qǐng)人每年1月至4月期間向傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑所在地的鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處提交本年度的資金補(bǔ)助申請(qǐng)。

　?。ǘ┏鯇彙ｆ?zhèn)人民政府或街道辦事處應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成初審，審核各項(xiàng)申請(qǐng)材料是否完整、規(guī)范，工程建設(shè)手續(xù)是否完備等。對(duì)不符合申請(qǐng)要求的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知申請(qǐng)人在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完善資料并重新提交。

　　（三）復(fù)審。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同區(qū)規(guī)劃和自然資源部門在10個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審，審核申請(qǐng)項(xiàng)目、補(bǔ)助類型、補(bǔ)助金額等是否符合保護(hù)圖則和本辦法的要求，并依次在審核表蓋章確認(rèn)。審核不通過(guò)的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)及時(shí)將審核情況反饋并指導(dǎo)申請(qǐng)人整改。相關(guān)部門可聘請(qǐng)專家或委托第三方技術(shù)單位提供技術(shù)性意見。

　?。ㄋ模┕?。審核通過(guò)的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)在每年6月20日前通過(guò)政府網(wǎng)站向社會(huì)公示相關(guān)信息，公示時(shí)間不少于5個(gè)工作日。公示期有異議的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)及時(shí)復(fù)核并書面答復(fù)異議人。

　?。ㄎ澹╊A(yù)算申請(qǐng)。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)按照相關(guān)財(cái)政資金管理規(guī)定，及時(shí)向區(qū)財(cái)政部門申請(qǐng)下一年度財(cái)政預(yù)算，區(qū)財(cái)政部門應(yīng)做好預(yù)算受理、審核、撥付等工作。

　　（六）發(fā)放。根據(jù)預(yù)算撥付進(jìn)度，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門在下一年度預(yù)算正式下達(dá)后3個(gè)月內(nèi)，一次性將補(bǔ)助資金發(fā)放給申請(qǐng)人。

　　第十條  違反本辦法規(guī)定，通過(guò)弄虛作假或者其他不正當(dāng)手段騙取補(bǔ)助資金的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行處理；涉及犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

　　第十一條  本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。2021年1月1日后完工的保護(hù)性修繕工程，適用本辦法。

　　公開方式：主動(dòng)公開

　　廣州市人民政府辦公廳秘書處　2024年5月7日印發(fā)