特色I(xiàn)P
首個(gè)夜間時(shí)尚美食旗艦綜合體！
美食與商辦的完美結(jié)合體。
底商＋集裝箱街區(qū)＋市民康體廣場(chǎng)＋花園車(chē)場(chǎng)。
項(xiàng)目介紹
項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元
豐澤園—原豐澤高新產(chǎn)業(yè)園（國(guó)企）位于廣州.黃埔區(qū).南崗街（地鐵13號(hào)線南崗B出口）項(xiàng)目規(guī)劃總面積45000㎡，改造斥資8000余萬(wàn)。共三期開(kāi)發(fā)，一期12000㎡辦公業(yè)態(tài)已陸續(xù)投入使用，為南崗街政務(wù)樓、廣州高新區(qū)集團(tuán)、黃浦區(qū)糧儲(chǔ)投資有限公司；二期總面積28000㎡：辦公電商業(yè)態(tài)(3F-5F)15000㎡占比53.5%；底商配套（1F-2F）8000㎡占比28.5%；中軸廣場(chǎng)（演繹活動(dòng)中心）及停車(chē)配套5000㎡占比18%；天面露天花園、露營(yíng)文化可持續(xù)開(kāi)發(fā)面積2500㎡。三期3000㎡為底商＋集裝箱街區(qū)＋市民康體廣場(chǎng)＋花園車(chē)場(chǎng)。旨在打造地區(qū)首個(gè)集辦公、文創(chuàng)、會(huì)議會(huì)展、餐飲娛樂(lè)為一體的旗艦綜合體！
豐澤園項(xiàng)目在黃埔區(qū)府、南崗街兩級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)切關(guān)懷下，以舊廠房升級(jí)改造為契機(jī)，積極推動(dòng)城市更新，預(yù)計(jì)入駐企業(yè)150余家，帶動(dòng)就業(yè)約800人；入駐主題餐飲、咖啡茶飲、康體娛樂(lè)、電競(jìng)、兒童娛樂(lè)、教培50余家，帶動(dòng)就業(yè)約500人。
豐澤人敢于筑夢(mèng)，勇于創(chuàng)新，正以睿智的思維和勤勞的雙手讓城市更新、讓生活更美！
主體定位：打造華南地區(qū)首個(gè)集辦公、文創(chuàng)、會(huì)議會(huì)展、 餐飲娛樂(lè)為一體的旗艦綜合體！
業(yè)態(tài)定位：華南商業(yè)新風(fēng)尚，首個(gè)夜間時(shí)尚美食旗艦綜合體，美食與商辦的完美邂逅！
發(fā)展：預(yù)計(jì)入駐企業(yè)150余家，帶動(dòng)就業(yè)約800人；入駐主題餐 飲、咖啡茶飲、康體娛樂(lè)、電競(jìng)、兒童娛樂(lè)、教培50余 家，帶動(dòng)就業(yè)約500人。
基礎(chǔ)設(shè)施：內(nèi)部街道，供水供電，廣場(chǎng)外擺，污水處理，餐飲功能，立體車(chē)庫(kù)。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
區(qū)域優(yōu)勢(shì)
園區(qū)緊鄰黃埔大道，以填補(bǔ)周邊消費(fèi)市場(chǎng)空缺為商機(jī)，搶占舊改后人口回流紅利為先機(jī)!自帶辦公消費(fèi)人群、流動(dòng)人 群和周邊常駐人群三股合流。
業(yè)態(tài)保護(hù)
主題特色餐飲茶飲、康體、休閑娛樂(lè)、教培、電競(jìng)等行業(yè)根據(jù)經(jīng)營(yíng)種類(lèi)、消費(fèi)人群每業(yè)態(tài)僅選擇具有代表性1家入 駐，確保業(yè)態(tài)互補(bǔ)，杜絕惡性競(jìng)爭(zhēng)。
功能配置
政府關(guān)注、國(guó)企背書(shū)，軟硬件“雙一流”標(biāo)桿示范園。 園區(qū)配備580㎡高標(biāo)會(huì)議廳、1500㎡室內(nèi)+戶外花園多功能展廳，承辦政府公益展覽及美術(shù)、非遺、文化、農(nóng)產(chǎn)品等 多領(lǐng)域展覽交流活動(dòng)，為行業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)交流平臺(tái);一線臨街《中軸廣場(chǎng)》定位為“市民活動(dòng)廣場(chǎng)”并自備舞臺(tái)設(shè) 備，承辦園區(qū)主題引流活動(dòng)、會(huì)展宣傳、商家開(kāi)業(yè)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。
科學(xué)規(guī)劃
采用“動(dòng)靜分離”的業(yè)態(tài)布局。在喧囂繁華中不失清靜幽雅，觀山景而賞心悅目，望街景而繁華似錦!讓創(chuàng)作更富創(chuàng) 意，讓營(yíng)商更具信心;
園區(qū)環(huán)境
得天獨(dú)厚的自然環(huán)境。園區(qū)背山面街，山水交融，漫步園區(qū)一步一景，樹(shù)影斑駁、流水潺潺。日有網(wǎng)紅涂鴉絢麗， 夜有氛圍霓虹璀璨!為創(chuàng)業(yè)者提供公園式辦公、營(yíng)商環(huán)境;
運(yùn)營(yíng)管理
18年專(zhuān)業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)商，和諧人性管理，24小時(shí)AI智能安全監(jiān)控，8小時(shí)不間斷保潔，星級(jí)物業(yè)服務(wù)為創(chuàng)業(yè)者保駕護(hù)航;
市場(chǎng)培育
入駐企業(yè)高額創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、廣告支持、營(yíng)銷(xiāo)推廣、主題活動(dòng)引流等市場(chǎng)培育多維并行，均寫(xiě)入合同范圍以供監(jiān)督。您 只管主內(nèi)，其他的交給我們!
配套服務(wù)
法律咨詢、銀行金融、招聘、財(cái)稅服務(wù)、四大網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)駐園區(qū)，為創(chuàng)業(yè)助力，為企業(yè)賦能;
招商對(duì)象
招商政策
業(yè)態(tài)規(guī)劃
項(xiàng)目落位一一功能分區(qū)
項(xiàng)目落位一一建設(shè)面積
周邊配套
項(xiàng)目區(qū)位
位于廣州黃埔區(qū)南崗街
（廣州市黃埔區(qū)黃埔東路3642號(hào)豐澤高新產(chǎn)業(yè)園）
交通：
公交站：南崗化工廠100米
地鐵：13號(hào)線南崗B出口
高鐵：距離新塘南站8公里
高速：距離廣深沿江高速南崗收費(fèi)站1公里。
招商電話：4008338308
招商負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理：17520090260（微信同號(hào)）
公眾號(hào) 
視頻號(hào) 
免費(fèi)選址：找產(chǎn)業(yè)園/廠房/寫(xiě)字樓/土地