羊城晚報全媒體記者從南沙大崗鎮(zhèn)獲悉，9月22日上午，“灣區(qū)崗城·智造未來”——2024年南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)招商大會舉行，向廣大投資者釋出“投資首選大崗”強信號，企業(yè)家、投資者、青年人才等各界人士相聚大崗，推動大崗高質(zhì)量發(fā)展謀篇起勢。

　　大會現(xiàn)場，12個重大項目成功簽約，涵蓋海洋裝備、低軌衛(wèi)星、汽車零部件、高端裝備制造等多個重點行業(yè)，總投資額超過10億元，預(yù)計達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值超60億元。大崗鎮(zhèn)招商大使聘請儀式、南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園項目啟動暨廣東省首個“硬科技企業(yè)培育（廣東）基地”授牌儀式同場舉行。

　　國家工業(yè)信息安全發(fā)展研究中心副主任黃鵬，廣州市委常委、南沙區(qū)委書記劉煒，廣東省科學(xué)技術(shù)廳黨組成員、一級巡視員勞幟紅出席大會。

　　“熟地為王”：三年建成高標(biāo)準(zhǔn)廠房超150萬平方米

　　沿東新高速一路向南，出新聯(lián)工業(yè)園匝口，“穗港智造基地”標(biāo)識清晰可見，集中連片產(chǎn)業(yè)用地預(yù)示著大崗高質(zhì)量發(fā)展的“未來式版圖”。

　　大崗鎮(zhèn)位于南沙西部組團(tuán)核心，作為傳統(tǒng)制造業(yè)重鎮(zhèn)、大鎮(zhèn)，近年來錨定“智造小鎮(zhèn)”發(fā)展定位，以先進(jìn)制造和智能制造為產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，發(fā)揮穗港智造基地產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，加快構(gòu)建以現(xiàn)代高端裝備制造為核心產(chǎn)業(yè)的“1+4+3”產(chǎn)業(yè)布局。

　　“大崗是目前制造業(yè)企業(yè)落戶南沙最成熟的區(qū)塊”，大崗鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長楊康表示，全鎮(zhèn)現(xiàn)有可用國有儲備工業(yè)用地約2900畝，連片村級留用地超2200畝，三年內(nèi)將建成高標(biāo)準(zhǔn)廠房超150萬平方米（方）。

　　“熟地”是大崗手握的一張“王牌”。所謂“熟地”，實際上是政府精心挑選出的交通區(qū)位優(yōu)越、用地手續(xù)完善、基礎(chǔ)設(shè)施完備、可馬上實施建設(shè)的優(yōu)質(zhì)土地。

　　在招商引資進(jìn)程中，對于有意向的投資商而言，這樣的“熟地”意味著企業(yè)環(huán)境服務(wù)的效率，而對地方政府而言，這樣的“熟地”則象征著城市競爭的主動權(quán)——如果企業(yè)提出用地申請，政府馬上就能落實認(rèn)購具體事項，為項目落地提供貼身服務(wù)，為城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展贏得主動。

　　因此，在很大程度上，城市擁有的“熟地”多少，決定了產(chǎn)業(yè)潛能兌現(xiàn)的速度能有多快。

　　以穗港智造基地為例，總占地面積8.21平方公里，目前已導(dǎo)入一批船舶及海洋工程裝備、高端航空裝備制造業(yè)、智能裝備、節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)項目共38個?；卮鲎寚杏玫丶s2000畝，均為熟地。

　　據(jù)了解，企業(yè)可以通過“長期租賃”“先租后讓”“彈性年期出讓”等方式取得大崗“熟地”，最高出讓年限為50年，能有效降低拿地成本。

　　楊康介紹，穗港智造基地已落地5大產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，分別為聯(lián)東U谷廣州南沙國際企業(yè)港、粵港合作南沙高端制造產(chǎn)業(yè)港（裕廊）、廣州偉爾發(fā)產(chǎn)業(yè)園、易創(chuàng)匯科技園、南沙交投先進(jìn)智造園，均為高標(biāo)準(zhǔn)廠房，可租、可售、可定制開發(fā)，目前已簽約引進(jìn)企業(yè)約50家，預(yù)計園區(qū)達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值超100億元。

　　全省首個：硬科技企業(yè)培育（廣東）基地揭牌

　　除國有儲備用地，大崗鎮(zhèn)村集體留用地資源豐富，已取得建設(shè)用地批文的連片村級用地超2200畝，尤其在穗港智造基地內(nèi)的新聯(lián)一村、新聯(lián)二村連片留用地達(dá)1954畝。

　　大會上，南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園項目啟動暨廣東省首個“硬科技企業(yè)培育（廣東）基地”授牌。前述項目是廣州市首批村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點項目，由廣東海創(chuàng)融產(chǎn)業(yè)園有限公司建設(shè)，投資約20億元，用地面積120畝，全面改造完成后將新建31萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)廠房，項目以海洋裝備為主題，聚焦海洋先進(jìn)裝備、航空航天以及衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用示范等領(lǐng)域，創(chuàng)新采用工業(yè)版“貨幣+物業(yè)”模式，達(dá)到盤活存量歷史用地、調(diào)動社會資本、產(chǎn)業(yè)提檔升級、村集體資產(chǎn)擴容、群眾收入提高多方共贏的局面，打造“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興樣板。

　　另外，硬科技企業(yè)培育（廣東）基地是工信部實施“科技產(chǎn)業(yè)金融一體化”專項試點項目，該基地落戶南沙海洋裝備產(chǎn)業(yè)園，將立足南沙產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色，聚焦航空航天、新一代信息技術(shù)、海洋產(chǎn)業(yè)、智能制造等硬科技領(lǐng)域，通過吸引和集聚硬科技企業(yè)、科研機構(gòu)和創(chuàng)新人才，培育硬科技領(lǐng)域的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)。

　　優(yōu)企服務(wù)：建立鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)掛點聯(lián)系等三大工作機制

　　立足制造業(yè)優(yōu)勢，大崗靠什么引進(jìn)更多資本、人才？“我們將全力以赴，以最優(yōu)的全流程服務(wù)，促進(jìn)項目快速落地。”楊康說。

　　大會舉行了大崗鎮(zhèn)招商大使聘請儀式，并向8名招商大使頒發(fā)了聘書，他們都是來自大崗各領(lǐng)域具有卓越影響力和廣泛人脈資源的精英。

　　招商大使、廣州裕廊科技副總裁李輝表示，“南沙位于粵港澳大灣區(qū)幾何中心，三區(qū)優(yōu)勢疊加，區(qū)位、政策優(yōu)勢明顯”，他對大崗發(fā)展前景充滿信心，愿意發(fā)揮自身優(yōu)勢，為地區(qū)招商引資工作牽線搭橋，以實際行動吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項目落戶。

　　招商大使、廣東集融產(chǎn)業(yè)園有限公司董事長蘇志宏同樣表示，選擇南沙，選擇大崗的理由很簡單，南沙是廣州未來的“必然選項”，大崗是南沙制造業(yè)的“必然選項”，“把企業(yè)落子南沙是很自然而然的結(jié)果。”

　　為用心用情做好企業(yè)招商服務(wù)，大崗鎮(zhèn)構(gòu)建“一會兩心七專班”（投資促進(jìn)中心、企業(yè)服務(wù)中心、經(jīng)濟(jì)發(fā)展專家咨詢委員會以及7個領(lǐng)域?qū)０啵┑姆?wù)體系以及鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)掛點聯(lián)系重點企業(yè)、服務(wù)專員分片包干負(fù)責(zé)和企業(yè)問題訴求快速處理三大工作機制，對企業(yè)落地到運營提供全流程的服務(wù)，幫助企業(yè)發(fā)展壯大。今年以來，該工作引入制造業(yè)企業(yè)51家，其中高新技術(shù)企業(yè)占比35%，預(yù)計達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值超10億元。

　　現(xiàn)場還設(shè)置一站式“咨詢超市”，向企業(yè)開展規(guī)劃交通、人才招聘、住宿配套、載體對接、政策咨詢、稅務(wù)咨詢、水電氣報裝等業(yè)務(wù)對接。