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在打造特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面,按照不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需建筑參數(shù)定制化建設(shè)高標準產(chǎn)業(yè)載體

來源: 廣州市黃埔區(qū)人民政府        2024-06-01 15:13

核心提示:針對現(xiàn)有工業(yè)載體與生產(chǎn)需求不匹配、租金高等企業(yè)迫切需要解決的問題,加快推出工業(yè)限價房,限定租金不高于35元/平方米/月。同時,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地政策,根據(jù)企業(yè)需求和產(chǎn)業(yè)生命周期,采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期等方式靈活供應(yīng)土地,降低企業(yè)初始用地成本,提高土地利用效率。

  廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)召開營商環(huán)境改革新聞發(fā)布會,正式發(fā)布《廣州開發(fā)區(qū) 廣州市黃埔區(qū)建設(shè)省營商環(huán)境改革試點行動方案》(下稱《行動方案》)。

  今年1月,廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)入選廣東省首批營商環(huán)境改革試點,繼2018年獲批省營商環(huán)境改革創(chuàng)新實驗區(qū)后,再次被省賦予改革先行先試的使命任務(wù)。廣州開發(fā)區(qū)營商環(huán)境改革局局長李永偉在新聞發(fā)布會上介紹,本次改革方案共推出30個重點任務(wù)、120項改革舉措,將全力打造“產(chǎn)業(yè)友好型、企業(yè)友好型、人才友好型”營商環(huán)境,努力為全省營商環(huán)境改革先行示范。

  強鏈條強要素,進一步增強產(chǎn)業(yè)生態(tài)凝聚力

  據(jù)李永偉介紹,《行動方案》堅持以“試點打頭陣、改革再出發(fā)”為主題主線,聚力實施產(chǎn)業(yè)能級強鏈提升、產(chǎn)業(yè)要素配置優(yōu)化、數(shù)字營商強基賦能、營商環(huán)境協(xié)同共建等八大行動,提出120項改革舉措,內(nèi)容可以概括為“四個結(jié)合、四個轉(zhuǎn)變”。

  “四個結(jié)合”,即:堅持與世行新評估體系對標提升相結(jié)合,主動銜接市場準入、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、獲取金融服務(wù)、納稅等重點指標;堅持與對標對表先進地區(qū)改革創(chuàng)新實踐相結(jié)合,納入產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)企業(yè)“聯(lián)合拿地、聯(lián)合建樓”、支持金融機構(gòu)創(chuàng)新“整鏈授信”等外地優(yōu)秀改革實踐;堅持與市場主體關(guān)切相結(jié)合,推出工業(yè)限價房和產(chǎn)業(yè)保障房等降低民營及中小企業(yè)經(jīng)營成本的舉措;堅持與“干部作風大轉(zhuǎn)變、營商環(huán)境大提升”專項行動相結(jié)合,將本方案改革舉措作為專項行動的重要內(nèi)容一體部署、抓好落實。

  同時,推動營商環(huán)境建設(shè)實現(xiàn)“四個轉(zhuǎn)變”:營商環(huán)境建設(shè)由產(chǎn)業(yè)全鏈條全要素向強鏈條強要素轉(zhuǎn)變;由普惠型便捷化基礎(chǔ)服務(wù)向精準化個性化增值服務(wù)轉(zhuǎn)變;由流程化再造向數(shù)字化重塑轉(zhuǎn)變;由政府主導(dǎo)向社會多元參與轉(zhuǎn)變。

  “此次改革將緊緊圍繞重點產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)要素,推動產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈、資金鏈融合,進一步增強產(chǎn)業(yè)生態(tài)凝聚力、高端要素運籌力。”李永偉表示。

  例如,在擴大應(yīng)用場景方面,推動實現(xiàn)自動駕駛車輛行駛范圍全域開放;在提高科技成果轉(zhuǎn)化效能方面,探索科研成果“低門檻費+里程碑支付+收入提成”、階段性支付許可費等方式;在打造特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面,按照不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需建筑參數(shù)定制化建設(shè)高標準產(chǎn)業(yè)載體。

  “目前黃埔區(qū)已建成各類產(chǎn)業(yè)載體面積超1000萬平方米,為區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)空間保障。”黃埔區(qū)工業(yè)和信息化局副局長魯勇兵表示,黃埔區(qū)引導(dǎo)工業(yè)園區(qū)建設(shè)一批符合制造業(yè)企業(yè)生產(chǎn)需求、長期穩(wěn)定供給的產(chǎn)業(yè)載體,為中小微企業(yè)發(fā)展壯大提供空間載體支撐;針對現(xiàn)有工業(yè)載體與生產(chǎn)需求不匹配、租金高等企業(yè)迫切需要解決的問題,加快推出工業(yè)限價房,限定租金不高于35元/平方米/月。同時,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地政策,根據(jù)企業(yè)需求和產(chǎn)業(yè)生命周期,采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期等方式靈活供應(yīng)土地,降低企業(yè)初始用地成本,提高土地利用效率。

  在金融領(lǐng)域,廣州開發(fā)區(qū)國資局副局長張海鷗介紹,廣州開發(fā)區(qū)搭建了“12345”金融服務(wù)體系,為實體經(jīng)濟發(fā)展和科技創(chuàng)新打好助攻、做好輔助。其中包括三大服務(wù)機制:建立母基金引導(dǎo)機制,設(shè)立總規(guī)模50億元的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資母基金,通過“母基金+直投”的方式,發(fā)揮財政資金的引導(dǎo)作用,撬動社會資本重點投向本區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的種子期、初創(chuàng)期科技企業(yè);實施區(qū)普惠貸款風險補償機制,在全市率先與廣州市普惠貸款風險補償機制聯(lián)動,最高風險分擔比例達75%,100%覆蓋在區(qū)內(nèi)設(shè)立網(wǎng)點的銀行機構(gòu),各合作銀行實際放款金額累計已超100億元;優(yōu)化企業(yè)融資增信機制,整合升級“開信融”平臺,進一步為企業(yè)融資增信,提高企業(yè)信貸可獲得性。

  求精準重個性,推動政府服務(wù)增值增效

  本次改革更加重視市場主體對營商環(huán)境的感受度,提出由普惠型便捷化基礎(chǔ)服務(wù)向精準化個性化增值服務(wù)轉(zhuǎn)變,打造政府服務(wù)高階版,實施政務(wù)服務(wù)增值增效行動。例如,在政務(wù)服務(wù)方面,深化“高效辦成一件事”改革,打造“政務(wù)服務(wù)直播間”為企業(yè)提供“點單式”政務(wù)服務(wù);在服務(wù)投資項目落地方面,建立項目籌建前期對接機制,提前啟動要素保障等工作,實施分期、分棟竣工聯(lián)合驗收,推動“引進即籌建,拿地即動工,竣工即投產(chǎn)”;在稅務(wù)服務(wù)方面,為重點項目建設(shè)提供政策分析、財稅效益評價、稅收風險評估等服務(wù),為新質(zhì)生產(chǎn)力企業(yè)提供精細化、全流程“嵌入服務(wù)”。

  黃埔區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局副局長鄧家望表示:“今年以來,我們聚焦涉企服務(wù)入口分散、企業(yè)查找服務(wù)難、服務(wù)精準匹配難、訴求渠道不暢通等難點堵點,在深入調(diào)研現(xiàn)有涉企服務(wù)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上,正式上線‘埔企通’一站式數(shù)字化企業(yè)服務(wù)平臺,為企業(yè)提供涵蓋招商、籌建、生產(chǎn)經(jīng)營各階段全生命周期服務(wù),這是黃埔區(qū)運用數(shù)字化、智能化推動營商環(huán)境大提升的又一重要舉措。”

  超700項改革舉措,為高水平開放提供有力支撐

  自2018年獲批廣東省首個營商環(huán)境改革創(chuàng)新實驗區(qū)以來,廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)已先后推出7版營商環(huán)境改革方案,累計推出超700項改革舉措,集中破解企業(yè)和群眾反映強烈的痛點、堵點、難點問題,形成了一批在全國、全省復(fù)制推廣的制度創(chuàng)新成果,營商環(huán)境便利度連續(xù)5年獲評全國經(jīng)開區(qū)第一。

  “一切為了企業(yè),一切為了投資者。”這一宗旨概括了廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)多年來在優(yōu)化營商環(huán)境方面的努力,也道出了作為服務(wù)型政府的價值坐標。

  廣州康臣藥業(yè)有限公司總裁辦公室主任王昌柱在接受記者采訪時表示:“康臣藥業(yè)22年來一直扎根在廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展,我們能夠直觀感受到開發(fā)區(qū)持續(xù)優(yōu)化升級營商環(huán)境,從最初的‘三通一平’到‘九通一平’,不僅是硬件設(shè)施的完善,更是服務(wù)理念的升級。無論是政策制定還是項目落地,都體現(xiàn)了高效與迅捷。政府各部門之間緊密協(xié)作,已經(jīng)形成一套完善的工作機制,并確保政策能迅速轉(zhuǎn)化為推動經(jīng)濟發(fā)展的動力,從而吸引一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。”

  此次改革將實施營商環(huán)境協(xié)同共建行動,強化行業(yè)商協(xié)會等社會組織作用,著力構(gòu)建社會多元參與的協(xié)同共建格局。對此,廣州市半導(dǎo)體協(xié)會秘書長潘雪花表示:“行業(yè)商協(xié)會要以此為契機,增強協(xié)助政府部門服務(wù)本行業(yè)發(fā)展的能力,積極拓展行業(yè)研究、政策咨詢、企業(yè)合規(guī)體系建設(shè)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游供需對接等方面服務(wù),助力共建黃埔優(yōu)良營商環(huán)境。”

  一流的營商環(huán)境能夠為高水平開放和高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)充分發(fā)揮中新廣州知識城戰(zhàn)略平臺作用,在國際規(guī)則銜接、產(chǎn)業(yè)合作發(fā)展等方面先行先試,持續(xù)將知識城打造成為對外開放的重要示范窗口。目前,知識城集聚凱德集團、星展銀行、恩士迅、新加坡能源集團等新加坡“國家隊”企業(yè),引進百吉生物、來恩生物、新果農(nóng)業(yè)科技等新資企業(yè)100多家,榮獲“通商中國企業(yè)獎”。“接下來,知識城將更加深入地推進對外開放,在服務(wù)企業(yè)拓展國際合作、強化中新醫(yī)療健康對接協(xié)同、深化合作推動產(chǎn)業(yè)能級提升上持續(xù)發(fā)力,持續(xù)打造‘新加坡企業(yè)來華投資首選地’。”中新廣州知識城合作事務(wù)辦公室中新合作促進處處長陳土華表示。

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