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在打造特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面,按照不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需建筑參數(shù)定制化建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體

來源: 廣州市黃埔區(qū)人民政府        2024-06-01 15:13

核心提示:針對現(xiàn)有工業(yè)載體與生產(chǎn)需求不匹配、租金高等企業(yè)迫切需要解決的問題,加快推出工業(yè)限價(jià)房,限定租金不高于35元/平方米/月。同時(shí),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地政策,根據(jù)企業(yè)需求和產(chǎn)業(yè)生命周期,采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期等方式靈活供應(yīng)土地,降低企業(yè)初始用地成本,提高土地利用效率。

  廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)召開營商環(huán)境改革新聞發(fā)布會,正式發(fā)布《廣州開發(fā)區(qū) 廣州市黃埔區(qū)建設(shè)省營商環(huán)境改革試點(diǎn)行動方案》(下稱《行動方案》)。

  今年1月,廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)入選廣東省首批營商環(huán)境改革試點(diǎn),繼2018年獲批省營商環(huán)境改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)后,再次被省賦予改革先行先試的使命任務(wù)。廣州開發(fā)區(qū)營商環(huán)境改革局局長李永偉在新聞發(fā)布會上介紹,本次改革方案共推出30個(gè)重點(diǎn)任務(wù)、120項(xiàng)改革舉措,將全力打造“產(chǎn)業(yè)友好型、企業(yè)友好型、人才友好型”營商環(huán)境,努力為全省營商環(huán)境改革先行示范。

  強(qiáng)鏈條強(qiáng)要素,進(jìn)一步增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)凝聚力

  據(jù)李永偉介紹,《行動方案》堅(jiān)持以“試點(diǎn)打頭陣、改革再出發(fā)”為主題主線,聚力實(shí)施產(chǎn)業(yè)能級強(qiáng)鏈提升、產(chǎn)業(yè)要素配置優(yōu)化、數(shù)字營商強(qiáng)基賦能、營商環(huán)境協(xié)同共建等八大行動,提出120項(xiàng)改革舉措,內(nèi)容可以概括為“四個(gè)結(jié)合、四個(gè)轉(zhuǎn)變”。

  “四個(gè)結(jié)合”,即:堅(jiān)持與世行新評估體系對標(biāo)提升相結(jié)合,主動銜接市場準(zhǔn)入、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、獲取金融服務(wù)、納稅等重點(diǎn)指標(biāo);堅(jiān)持與對標(biāo)對表先進(jìn)地區(qū)改革創(chuàng)新實(shí)踐相結(jié)合,納入產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)聯(lián)企業(yè)“聯(lián)合拿地、聯(lián)合建樓”、支持金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新“整鏈?zhǔn)谛?rdquo;等外地優(yōu)秀改革實(shí)踐;堅(jiān)持與市場主體關(guān)切相結(jié)合,推出工業(yè)限價(jià)房和產(chǎn)業(yè)保障房等降低民營及中小企業(yè)經(jīng)營成本的舉措;堅(jiān)持與“干部作風(fēng)大轉(zhuǎn)變、營商環(huán)境大提升”專項(xiàng)行動相結(jié)合,將本方案改革舉措作為專項(xiàng)行動的重要內(nèi)容一體部署、抓好落實(shí)。

  同時(shí),推動營商環(huán)境建設(shè)實(shí)現(xiàn)“四個(gè)轉(zhuǎn)變”:營商環(huán)境建設(shè)由產(chǎn)業(yè)全鏈條全要素向強(qiáng)鏈條強(qiáng)要素轉(zhuǎn)變;由普惠型便捷化基礎(chǔ)服務(wù)向精準(zhǔn)化個(gè)性化增值服務(wù)轉(zhuǎn)變;由流程化再造向數(shù)字化重塑轉(zhuǎn)變;由政府主導(dǎo)向社會多元參與轉(zhuǎn)變。

  “此次改革將緊緊圍繞重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)要素,推動產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、人才鏈、資金鏈融合,進(jìn)一步增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)凝聚力、高端要素運(yùn)籌力。”李永偉表示。

  例如,在擴(kuò)大應(yīng)用場景方面,推動實(shí)現(xiàn)自動駕駛車輛行駛范圍全域開放;在提高科技成果轉(zhuǎn)化效能方面,探索科研成果“低門檻費(fèi)+里程碑支付+收入提成”、階段性支付許可費(fèi)等方式;在打造特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)方面,按照不同產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需建筑參數(shù)定制化建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)載體。

  “目前黃埔區(qū)已建成各類產(chǎn)業(yè)載體面積超1000萬平方米,為區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)空間保障。”黃埔區(qū)工業(yè)和信息化局副局長魯勇兵表示,黃埔區(qū)引導(dǎo)工業(yè)園區(qū)建設(shè)一批符合制造業(yè)企業(yè)生產(chǎn)需求、長期穩(wěn)定供給的產(chǎn)業(yè)載體,為中小微企業(yè)發(fā)展壯大提供空間載體支撐;針對現(xiàn)有工業(yè)載體與生產(chǎn)需求不匹配、租金高等企業(yè)迫切需要解決的問題,加快推出工業(yè)限價(jià)房,限定租金不高于35元/平方米/月。同時(shí),優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地政策,根據(jù)企業(yè)需求和產(chǎn)業(yè)生命周期,采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期等方式靈活供應(yīng)土地,降低企業(yè)初始用地成本,提高土地利用效率。

  在金融領(lǐng)域,廣州開發(fā)區(qū)國資局副局長張海鷗介紹,廣州開發(fā)區(qū)搭建了“12345”金融服務(wù)體系,為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技創(chuàng)新打好助攻、做好輔助。其中包括三大服務(wù)機(jī)制:建立母基金引導(dǎo)機(jī)制,設(shè)立總規(guī)模50億元的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投資母基金,通過“母基金+直投”的方式,發(fā)揮財(cái)政資金的引導(dǎo)作用,撬動社會資本重點(diǎn)投向本區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的種子期、初創(chuàng)期科技企業(yè);實(shí)施區(qū)普惠貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制,在全市率先與廣州市普惠貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制聯(lián)動,最高風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例達(dá)75%,100%覆蓋在區(qū)內(nèi)設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)的銀行機(jī)構(gòu),各合作銀行實(shí)際放款金額累計(jì)已超100億元;優(yōu)化企業(yè)融資增信機(jī)制,整合升級“開信融”平臺,進(jìn)一步為企業(yè)融資增信,提高企業(yè)信貸可獲得性。

  求精準(zhǔn)重個(gè)性,推動政府服務(wù)增值增效

  本次改革更加重視市場主體對營商環(huán)境的感受度,提出由普惠型便捷化基礎(chǔ)服務(wù)向精準(zhǔn)化個(gè)性化增值服務(wù)轉(zhuǎn)變,打造政府服務(wù)高階版,實(shí)施政務(wù)服務(wù)增值增效行動。例如,在政務(wù)服務(wù)方面,深化“高效辦成一件事”改革,打造“政務(wù)服務(wù)直播間”為企業(yè)提供“點(diǎn)單式”政務(wù)服務(wù);在服務(wù)投資項(xiàng)目落地方面,建立項(xiàng)目籌建前期對接機(jī)制,提前啟動要素保障等工作,實(shí)施分期、分棟竣工聯(lián)合驗(yàn)收,推動“引進(jìn)即籌建,拿地即動工,竣工即投產(chǎn)”;在稅務(wù)服務(wù)方面,為重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供政策分析、財(cái)稅效益評價(jià)、稅收風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù),為新質(zhì)生產(chǎn)力企業(yè)提供精細(xì)化、全流程“嵌入服務(wù)”。

  黃埔區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局副局長鄧家望表示:“今年以來,我們聚焦涉企服務(wù)入口分散、企業(yè)查找服務(wù)難、服務(wù)精準(zhǔn)匹配難、訴求渠道不暢通等難點(diǎn)堵點(diǎn),在深入調(diào)研現(xiàn)有涉企服務(wù)系統(tǒng)的基礎(chǔ)上,正式上線‘埔企通’一站式數(shù)字化企業(yè)服務(wù)平臺,為企業(yè)提供涵蓋招商、籌建、生產(chǎn)經(jīng)營各階段全生命周期服務(wù),這是黃埔區(qū)運(yùn)用數(shù)字化、智能化推動營商環(huán)境大提升的又一重要舉措。”

  超700項(xiàng)改革舉措,為高水平開放提供有力支撐

  自2018年獲批廣東省首個(gè)營商環(huán)境改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)以來,廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)已先后推出7版營商環(huán)境改革方案,累計(jì)推出超700項(xiàng)改革舉措,集中破解企業(yè)和群眾反映強(qiáng)烈的痛點(diǎn)、堵點(diǎn)、難點(diǎn)問題,形成了一批在全國、全省復(fù)制推廣的制度創(chuàng)新成果,營商環(huán)境便利度連續(xù)5年獲評全國經(jīng)開區(qū)第一。

  “一切為了企業(yè),一切為了投資者。”這一宗旨概括了廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)多年來在優(yōu)化營商環(huán)境方面的努力,也道出了作為服務(wù)型政府的價(jià)值坐標(biāo)。

  廣州康臣藥業(yè)有限公司總裁辦公室主任王昌柱在接受記者采訪時(shí)表示:“康臣藥業(yè)22年來一直扎根在廣州開發(fā)區(qū)發(fā)展,我們能夠直觀感受到開發(fā)區(qū)持續(xù)優(yōu)化升級營商環(huán)境,從最初的‘三通一平’到‘九通一平’,不僅是硬件設(shè)施的完善,更是服務(wù)理念的升級。無論是政策制定還是項(xiàng)目落地,都體現(xiàn)了高效與迅捷。政府各部門之間緊密協(xié)作,已經(jīng)形成一套完善的工作機(jī)制,并確保政策能迅速轉(zhuǎn)化為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動力,從而吸引一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,形成良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。”

  此次改革將實(shí)施營商環(huán)境協(xié)同共建行動,強(qiáng)化行業(yè)商協(xié)會等社會組織作用,著力構(gòu)建社會多元參與的協(xié)同共建格局。對此,廣州市半導(dǎo)體協(xié)會秘書長潘雪花表示:“行業(yè)商協(xié)會要以此為契機(jī),增強(qiáng)協(xié)助政府部門服務(wù)本行業(yè)發(fā)展的能力,積極拓展行業(yè)研究、政策咨詢、企業(yè)合規(guī)體系建設(shè)、產(chǎn)業(yè)鏈上下游供需對接等方面服務(wù),助力共建黃埔優(yōu)良營商環(huán)境。”

  一流的營商環(huán)境能夠?yàn)楦咚介_放和高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)充分發(fā)揮中新廣州知識城戰(zhàn)略平臺作用,在國際規(guī)則銜接、產(chǎn)業(yè)合作發(fā)展等方面先行先試,持續(xù)將知識城打造成為對外開放的重要示范窗口。目前,知識城集聚凱德集團(tuán)、星展銀行、恩士迅、新加坡能源集團(tuán)等新加坡“國家隊(duì)”企業(yè),引進(jìn)百吉生物、來恩生物、新果農(nóng)業(yè)科技等新資企業(yè)100多家,榮獲“通商中國企業(yè)獎”。“接下來,知識城將更加深入地推進(jìn)對外開放,在服務(wù)企業(yè)拓展國際合作、強(qiáng)化中新醫(yī)療健康對接協(xié)同、深化合作推動產(chǎn)業(yè)能級提升上持續(xù)發(fā)力,持續(xù)打造‘新加坡企業(yè)來華投資首選地’。”中新廣州知識城合作事務(wù)辦公室中新合作促進(jìn)處處長陳土華表示。

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