天津港保稅區(qū)自1991年由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立以來，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置和便利的交通條件，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演了重要角色。該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)功能涵蓋了進(jìn)出口加工、國(guó)際貿(mào)易、保稅倉(cāng)儲(chǔ)和商品展示四大功能，使其成為了連接國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的重要橋梁。

　　近年來，天津港保稅區(qū)積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于城市更新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的號(hào)召，大力推進(jìn)“工改工”城市更新項(xiàng)目。天津港保稅區(qū)百億級(jí)工改工項(xiàng)目以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)為導(dǎo)向，通過改造升級(jí)原有廠房功能或翻建新型產(chǎn)業(yè)設(shè)施，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。作為天津市首個(gè)百億級(jí)大型“工改工”項(xiàng)目，總投資約107.19億元，其整體規(guī)劃面積約6.5平方公里，涉及廣泛的區(qū)域和大量的資金投入。

　　該項(xiàng)目的實(shí)施不僅有助于提升天津港保稅區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)效益，更被國(guó)家發(fā)改委列為“盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資”的典型案例。

　　通過盤活存量資產(chǎn)，即對(duì)現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)化配置和高效利用，項(xiàng)目能夠激活閑置的廠房、土地等資源，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力。同時(shí)，擴(kuò)大有效投資也是推動(dòng)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。有效投資不僅能夠改善基礎(chǔ)設(shè)施、提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，還能創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)、增加稅收收入，為區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　同時(shí)屬于天津市發(fā)改委重點(diǎn)項(xiàng)目和濱海新區(qū)“十大工程”范疇。“十大工程”涵蓋軌道交通系統(tǒng)工程、雙港集疏運(yùn)工程、城市交通承載力工程、城市更新改造工程、新型城鎮(zhèn)化工程、社會(huì)事業(yè)提質(zhì)工程、生態(tài)環(huán)境提升工程、文旅商業(yè)提升工程以及新型基礎(chǔ)設(shè)施工程。

　　在項(xiàng)目實(shí)施過程中，天津港保稅區(qū)海港管理局和城更集團(tuán)展現(xiàn)了高度的責(zé)任感和使命感。他們堅(jiān)持以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，致力于打造港產(chǎn)城融合發(fā)展的“天津樣板”。

　　通過與意向入駐機(jī)構(gòu)的簽約合作，項(xiàng)目將進(jìn)一步強(qiáng)化海港保稅區(qū)作為京津冀和內(nèi)陸地區(qū)的對(duì)外窗口作用，更好地服務(wù)“一帶一路”建設(shè)，共同推動(dòng)港產(chǎn)城高質(zhì)量融合發(fā)展。

　　天津港保稅區(qū)海港城市更新項(xiàng)目的實(shí)施是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要里程碑。它不僅有助于提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)效益，還為國(guó)家層面的“盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資”戰(zhàn)略提供了有力支持。未來，隨著項(xiàng)目的深入推進(jìn)和更多合作伙伴的加入，天津港保稅區(qū)有望在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方面取得更加顯著的成果。