天津港保稅區(qū)自1991年由國務(wù)院批準(zhǔn)成立以來，憑借其得天獨厚的地理位置和便利的交通條件，在經(jīng)濟發(fā)展中扮演了重要角色。該區(qū)域的經(jīng)濟功能涵蓋了進出口加工、國際貿(mào)易、保稅倉儲和商品展示四大功能，使其成為了連接國內(nèi)外市場的重要橋梁。

　　近年來，天津港保稅區(qū)積極響應(yīng)國家關(guān)于城市更新和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的號召，大力推進“工改工”城市更新項目。天津港保稅區(qū)百億級工改工項目以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為導(dǎo)向，通過改造升級原有廠房功能或翻建新型產(chǎn)業(yè)設(shè)施，推動區(qū)域經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。作為天津市首個百億級大型“工改工”項目，總投資約107.19億元，其整體規(guī)劃面積約6.5平方公里，涉及廣泛的區(qū)域和大量的資金投入。

　　該項目的實施不僅有助于提升天津港保稅區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟效益，更被國家發(fā)改委列為“盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資”的典型案例。

　　通過盤活存量資產(chǎn)，即對現(xiàn)有資產(chǎn)進行優(yōu)化配置和高效利用，項目能夠激活閑置的廠房、土地等資源，為經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力。同時，擴大有效投資也是推動項目成功的關(guān)鍵。有效投資不僅能夠改善基礎(chǔ)設(shè)施、提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，還能創(chuàng)造就業(yè)機會、增加稅收收入，為區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

　　同時屬于天津市發(fā)改委重點項目和濱海新區(qū)“十大工程”范疇。“十大工程”涵蓋軌道交通系統(tǒng)工程、雙港集疏運工程、城市交通承載力工程、城市更新改造工程、新型城鎮(zhèn)化工程、社會事業(yè)提質(zhì)工程、生態(tài)環(huán)境提升工程、文旅商業(yè)提升工程以及新型基礎(chǔ)設(shè)施工程。

　　在項目實施過程中，天津港保稅區(qū)海港管理局和城更集團展現(xiàn)了高度的責(zé)任感和使命感。他們堅持以項目建設(shè)為抓手，推動產(chǎn)業(yè)升級和結(jié)構(gòu)調(diào)整，致力于打造港產(chǎn)城融合發(fā)展的“天津樣板”。

　　通過與意向入駐機構(gòu)的簽約合作，項目將進一步強化海港保稅區(qū)作為京津冀和內(nèi)陸地區(qū)的對外窗口作用，更好地服務(wù)“一帶一路”建設(shè)，共同推動港產(chǎn)城高質(zhì)量融合發(fā)展。

　　天津港保稅區(qū)海港城市更新項目的實施是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要里程碑。它不僅有助于提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟效益，還為國家層面的“盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資”戰(zhàn)略提供了有力支持。未來，隨著項目的深入推進和更多合作伙伴的加入，天津港保稅區(qū)有望在經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型方面取得更加顯著的成果。