穗埔府規(guī)〔2025〕7號

廣州開發(fā)區(qū)管委會 廣州市黃埔區(qū)人民政府關于印發(fā)廣州開發(fā)區(qū)（黃埔區(qū)）加快推進智能建造和工業(yè)化建筑發(fā)展若干措施的通知

廣州開發(fā)區(qū)管委會直屬各單位；黃埔區(qū)各鎮(zhèn)街，區(qū)府屬各單位：

　　現將《廣州開發(fā)區(qū)（黃埔區(qū)）加快推進智能建造和工業(yè)化建筑發(fā)展若干措施》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。執(zhí)行過程中如遇問題，請徑向區(qū)建設和交通局反映。

　　廣州開發(fā)區(qū)管理委員會廣州市黃埔區(qū)人民政府

　　2025年6月12日

廣州開發(fā)區(qū)（黃埔區(qū)）加快推進智能建造和工業(yè)化建筑發(fā)展若干措施

　　為深入貫徹黨的二十屆三中全會精神，落實《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協同發(fā)展的指導意見》（建市〔2020〕60號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》（建標規(guī)〔2020〕8號）等文件要求，加快培育新質生產力，促進智能建造與新型建筑工業(yè)化協同綠色低碳高質量發(fā)展，推動我區(qū)建筑業(yè)向工業(yè)化、數字化、綠色化轉型升級，著力構建“像造汽車一樣造房子”的現代化建筑產業(yè)體系，全面打造智能建造與工業(yè)化建筑產業(yè)的“黃埔樣板”，特制定本政策措施（簡稱“智能建造與工業(yè)化建筑10條”）。

　　本政策措施適用于在廣州開發(fā)區(qū)、廣州市黃埔區(qū)及其受托管理和下轄園區(qū)（以下簡稱本區(qū)）范圍內，依法誠信從事生產經營活動，實行獨立核算，符合國家統(tǒng)計規(guī)范、稅收征管、信用管理等規(guī)定的企業(yè)、機構或非法人組織等主體。

　　第一條【打造智能建造產業(yè)聚集區(qū)】圍繞智能建造、綠色建筑、裝配式建筑、建筑科技創(chuàng)新等現代化建筑產業(yè)發(fā)展方向要求，支持龍頭企業(yè)通過垂直整合產業(yè)鏈資源，帶動上下游企業(yè)集群化發(fā)展，形成具有競爭力的產業(yè)園區(qū)，培育“研發(fā)－生產－施工－運維”全鏈條協同的戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群。對加速產業(yè)鏈功能整合，帶動一批產業(yè)鏈企業(yè)或項目集聚，推動產業(yè)園區(qū)落地的鏈主企業(yè)，給予最高200萬元資金支持。（責任單位：區(qū)建設和交通局、區(qū)投資促進局、區(qū)工業(yè)和信息化局）

　　第二條【支持傳統(tǒng)建筑業(yè)智能化轉型】鼓勵建筑業(yè)企業(yè)通過數智技術、綠色技術改造等方式培育發(fā)展新質生產力，優(yōu)先保障用地需求，推動建筑業(yè)現代化轉型升級。支持企業(yè)建設生產車間、科研場所，購置或租賃關鍵設備、產線，對實現智能化改造的企業(yè)按比例給予最高200萬元資金支持。（責任單位：區(qū)建設和交通局）

　　第三條【推廣模塊化建筑技術應用】對應用模塊化建筑技術的項目給予容積率獎勵，符合要求的建筑項目經評審、認定給予最高不超過本棟規(guī)劃容積率6%的建筑面積支持。符合要求的城中村改造項目可在項目建設用地內統(tǒng)籌安排支持面積，并在城中村改造實施方案過程中明確。新開工城中村改造項目安置房應策劃不低于總建筑面積10%的比例試點應用模塊化建筑技術，在政策期限內逐年提升5%面積要求，并在土地出讓文件、城中村改造實施方案中予以明確；政府投資建設的學校、醫(yī)院、多層高層居住建筑等項目應策劃不低于總建筑面積30%的比例應用模塊化建筑技術，同步推廣裝配化裝修；保障性住房項目和原拆原建項目原則上均應采用模塊化建筑；道路、橋梁、隧道等市政項目合理應用預制混凝土構件，相關費用列入項目立項投資。（責任單位：區(qū)建設和交通局、區(qū)發(fā)展改革局、區(qū)財政局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局、區(qū)城市更新局、各直屬國有企業(yè)）

　　第四條【推廣智能建造裝備應用】新建高層房建項目（建筑高度≥80米）選取不低于30%的適宜樓棟應用集成施工機械、安全防護等功能的一體化智慧建造平臺等智能建造裝備。政府投資類項目在方案評審、可行性研究等文件中明確相關工作要求，社會投資類項目可參照執(zhí)行，房地產等項目可在土地招拍掛公告中引導投標企業(yè)應用智能建造技術。（責任單位：區(qū)建設和交通局、區(qū)規(guī)劃和自然資源局）

　　第五條【打造智慧工地示范區(qū)】在中新廣州知識城范圍內探索推進智慧工地建設（區(qū)內其他區(qū)域可參照執(zhí)行），工程造價大于5億元或建筑面積大于2萬平方米的項目建設一星級智慧工地；工程造價大于10億元或建筑面積大于5萬平方米的項目建設二星級智慧工地；工程造價大于20億元或建筑面積大于10萬平方米的項目建設三星級智慧工地。智慧工地相關建設費用作為工程造價的一部分單獨列支。對提級建設智慧工地的項目給予15萬元的資金支持。（責任單位：區(qū)建設和交通局）

　　第六條【培育智能建造產業(yè)品牌】廣納智能建造和工業(yè)化建筑產業(yè)中有影響力、競爭力的優(yōu)質市場主體，樹立現代化建筑產業(yè)“黃埔建造”品牌。對使用智能建造和工業(yè)化建筑等新技術取得突出成效的企業(yè)、產業(yè)園區(qū)、典型項目，經認定后列入“黃埔區(qū)智能建造和工業(yè)化建筑產業(yè)示范名錄”，定期由區(qū)行業(yè)協會對外發(fā)布并推送相關供需對接平臺，促進產業(yè)協同發(fā)展。（責任單位：區(qū)建設和交通局）

　　第七條【支持產業(yè)鏈協同賦能】圍繞發(fā)展智能建造和工業(yè)化建筑布局產業(yè)鏈，倡導建設項目采購應用企業(yè)自主研發(fā)設計生產的智能建筑、新型建筑工業(yè)化技術、產品，建立緊密協同發(fā)展機制。對產業(yè)鏈帶動效應明顯、協同效率顯著提升的項目，經綜合評估給予最高100萬元資金支持。（責任單位：區(qū)建設和交通局、區(qū)工業(yè)和信息化局）

　　第八條【促進智能建造場景創(chuàng)新】加強智能建造場景成果轉化，在建造全過程加大建筑信息模型（BIM）、互聯網、物聯網、大數據、云計算、移動通信、人工智能、區(qū)塊鏈等新技術的集成與創(chuàng)新應用，構建一批展現智能建造前沿創(chuàng)新成果的重大應用場景，經遴選、評審出臺區(qū)智能建造創(chuàng)新應用場景清單，支持智能建造場景應用示范。（責任單位：區(qū)建設和交通局）

　　第九條【加快完善技術標準體系】鼓勵企業(yè)積極參與智能建造和工業(yè)化建筑項目評價技術指標體系建設，推動關鍵技術和成套技術研究成果轉化為標準，形成產業(yè)領跑優(yōu)勢。對企業(yè)積極參與編制國家、行業(yè)標準的，分級分檔給予制定企業(yè)最高一次性獎勵30萬元。（責任單位：區(qū)建設和交通局）

　　第十條【積極構建智能建造產業(yè)生態(tài)】圍繞市“12218”和區(qū)“12136”現代化產業(yè)體系，建立完善促進產業(yè)發(fā)展工作機制，做大做強智能建造和工業(yè)化建筑特色優(yōu)勢產業(yè)。倡導政府、行業(yè)、社會各方主體協同構建開放包容的產業(yè)生態(tài)，鼓勵各部門優(yōu)化智能建造項目審批服務，建立企業(yè)訴求響應機制精準服務；鼓勵行業(yè)協會搭建產業(yè)對接平臺，定期組織技術沙龍、供需對接活動，促進區(qū)內企業(yè)技術共享、產業(yè)鏈協同。對應用智能建造新技術、新工藝的項目實施包容審慎監(jiān)管，支持在安全可控前提下先行先試。（責任單位：區(qū)建設和交通局會各相關單位）

　　本政策措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2028年6月12日。符合本政策措施規(guī)定的同一項目、同一事項同時符合本區(qū)其他扶持政策規(guī)定的，按照從高不重復的原則予以支持。本政策措施相關扶持補貼的比例和限額均為上限數額，具體政策扶持兌現視當年度財政預算情況相應調整。因上級法律法規(guī)、規(guī)章及政策調整導致本政策措施與上級規(guī)定不一致的，本政策措施相應條款不再執(zhí)行。

　　公開方式：主動公開