好消息！

珠江沿岸又有新規(guī)劃！

廣州市規(guī)劃和自然資源局公布

琶洲眼片區(qū)最新城市設(shè)計(jì)方案

廣州又將迎來全新地標(biāo)建筑群

琶洲眼片區(qū)位于珠江中十公里（廣州大橋-琶洲島東）的核心位置，據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局消息，該片區(qū)以“空間-感知”兩大維度構(gòu)建城市設(shè)計(jì)策略，將自然天賦引入城市空間，形成獨(dú)具特色、形似“眼”的城市形態(tài)肌理，打造珠江沿岸極具辨識度的地標(biāo)建筑群。

琶洲眼片區(qū)城市天際線示意圖

引入“讀懂中國”國際會議中心永久會址

打造獨(dú)具辨識度的城市形象

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琶洲眼片區(qū)范圍北至珠江前航道，東至廣州環(huán)城高速，西至新滘東路（規(guī)劃路），南至新港東路，西南側(cè)緊鄰地鐵4號、8號線萬勝圍站。片區(qū)地理區(qū)位優(yōu)越，有豐富的濱水生態(tài)資源。

琶洲眼城市設(shè)計(jì)方案延續(xù)2011年琶洲-員村地區(qū)控規(guī)的景觀視廊結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)保留古港歷史視廊元素，以地標(biāo)雙塔回應(yīng)和強(qiáng)化琶洲塔-漁人碼頭的歷史人文景觀視廊，挖掘地區(qū)歷史文化內(nèi)涵，凸顯和傳承“海上絲綢之路”“一口通商”的對外貿(mào)易歷史記憶，引入“讀懂中國”國際會議中心永久會址，進(jìn)一步強(qiáng)化地區(qū)作為廣州對外窗口的歷史特性，挖掘地區(qū)文化內(nèi)涵，營造具有文化認(rèn)同感的空間場所。

琶洲眼城市設(shè)計(jì)方案生成示意圖

在空間形態(tài)上，該處作為珠江入?？诘闹匾獏^(qū)位，為回應(yīng)珠江轉(zhuǎn)彎位“凸岸”的獨(dú)特地理區(qū)位，將自然天賦引入城市空間，形成獨(dú)具特色、形似“眼”的城市形態(tài)肌理，打造珠江沿岸極具辨識度的地標(biāo)建筑群，提升和強(qiáng)化地區(qū)城市形象。

強(qiáng)化濱水空間開放性和趣味性

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方案通過將車行道環(huán)島路往腹地內(nèi)收，騰出規(guī)模更充足的濱水文化公園，置入商業(yè)、文化建筑空間，使休閑娛樂、文化展覽等多種活動在水邊彼此交織，豐富濱水空間體驗(yàn)。

通過濱水綠地兩側(cè)市政道路后移，地塊與綠地直接相連，濱水綠地、廣場與建筑前區(qū)一體化設(shè)計(jì)，加強(qiáng)濱水空間與腹地聯(lián)系，形成步行環(huán)境友好、安全、可達(dá)的濱水空間，提升濱水空間整體性、開放性和多樣性。

濱水規(guī)劃方式模式

臨涌規(guī)劃方式模式

營造安全、韌性的濱水生態(tài)岸線

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方案加強(qiáng)氣候適應(yīng)性設(shè)計(jì)，利用地形設(shè)計(jì)抬高岸線邊界，增強(qiáng)堤岸抵御風(fēng)險的能力，建設(shè)滿足水利、防洪、行洪和通航要求的安全堤岸。

利用生物和植物凈化水質(zhì)，結(jié)合各類下沉廣場、花園、綠地、水池等設(shè)置多級海綿設(shè)施，合理組織雨水徑流、匯水路徑，與城市市政管廊進(jìn)行銜接，對雨水進(jìn)行收集和回收利用，打造安全、韌性的城市濱水堤岸。

在不影響行洪情況下，以安全、活力、生態(tài)及文化體驗(yàn)為原則，提升岸線親水比例至40%，通過增加挑臺、棧道、碼頭、自然緩坡等多種形式改善岸線親水性，結(jié)合潮汐、防洪水位等變化，設(shè)置可淹沒式自然堤岸，創(chuàng)造多元活力、適應(yīng)氣候變化的生態(tài)堤岸。

濱水駁岸模式示意圖

引入藝術(shù)及城市展覽、設(shè)置商業(yè)步行街

打造多元復(fù)合、有溫度的

城市公共服務(wù)

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為滿足更多元復(fù)合的社會交往需求，片區(qū)以總部經(jīng)濟(jì)功能為主，引入會議、文化、藝術(shù)及城市展覽等多種公共服務(wù)功能，打造以步行體驗(yàn)優(yōu)先、多層次的商業(yè)及生活廣場，為市民提供文化藝術(shù)與商業(yè)體驗(yàn)相互交融的都市空間，沿內(nèi)河涌兩側(cè)設(shè)置商業(yè)步行街，增加咖啡座椅休閑設(shè)施、藝術(shù)構(gòu)筑物等豐富步行空間，創(chuàng)造可停留的公共空間，強(qiáng)化片區(qū)商業(yè)活力，提升濱水空間的文化氛圍和空間共享性。

濱水公共建筑功能置入示意圖

此外

近日琶洲頻頻有好消息

榮登福布斯中國發(fā)布的

中央商務(wù)區(qū)消費(fèi)競爭力Top10榜單

琶洲，再次登榜！

福布斯中國CBD競爭力Top10

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11月28日，在2024福布斯中國解放碑論壇上，琶洲再次榮登福布斯中國發(fā)布的中央商務(wù)區(qū)消費(fèi)競爭力Top10榜單！繼2023年首次入選該榜單后，今年憑借消費(fèi)增長景氣度、消費(fèi)場景國際化、消費(fèi)模式創(chuàng)新度，以及對所在城市GDP增速帶動力等方面的卓越表現(xiàn)，琶洲再次榮登榜單，連續(xù)兩年躋身國內(nèi)前十。

經(jīng)過多年深耕發(fā)展，琶洲已榮獲國家電子商務(wù)示范基地（分別在2022、2023年獲評全國十佳）、國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地（大數(shù)據(jù)），省級高新區(qū)、省級經(jīng)開區(qū)、省人工智能產(chǎn)業(yè)園，廣州市總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)等榮譽(yù)稱號，平臺層級不斷提升，區(qū)域發(fā)展綜合競爭力顯著增強(qiáng)。

在，這里既有騰訊、抖音、阿里巴巴、唯品會、螞蟻等五大頭部平臺引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，藥師幫、青木科技、致景科技等腰部企業(yè)持續(xù)做大形成行業(yè)新支柱，另有一批中小企業(yè)鋪天蓋地茁壯成長，已構(gòu)建形成龍頭企業(yè)“大樹參天”、腰部企業(yè)“綠樹成蔭”、中小微企業(yè)“百花齊放”的“熱帶雨林”式產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動琶洲每年新增市場主體約4000家，企業(yè)總數(shù)已超3.6萬家。

琶洲大變化，期待！