近日，增城仙村公布了四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)進(jìn)度。

包括電子信息新材料產(chǎn)業(yè)園、廣汽部件汽車零部件產(chǎn)業(yè)園、循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、仙村生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園四個園區(qū)建設(shè)。

去年開始，仙村鎮(zhèn)就利用其位于粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域、穗莞深港黃金走廊和廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點(diǎn)等空間區(qū)位優(yōu)勢。堅持“制造業(yè)立鎮(zhèn)”，圍繞產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心，全力構(gòu)建萬畝千億產(chǎn)業(yè)平臺。

投資不低于320億

仙村5大產(chǎn)業(yè)園區(qū)提速

電子信息新材料產(chǎn)業(yè)園

總用地約1649 畝，總投資約210億元

為牢牢抓住廣東省加快打造中國集成電路產(chǎn)業(yè)第三極的機(jī)遇，落實廣州市半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)“一核兩極”戰(zhàn)略，助力打造半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈集群，擬在增城區(qū)仙村鎮(zhèn)打造高端電子信息新材料產(chǎn)業(yè)園，電子信息新材料產(chǎn)業(yè)園項目總用地約1649 畝，項目總投資約210億元。

電子信息新材料規(guī)劃圖

園區(qū)圍繞面板、芯片等泛半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，重點(diǎn)發(fā)展以電子氣體、濕電子化學(xué)品、光刻膠及關(guān)鍵配套材料、 化學(xué)機(jī)械拋光（CMP）材料、先進(jìn)封裝材料、偏光片用膜材料等六大領(lǐng)域為主的高端電子信息新材料，規(guī)劃建設(shè)稀有氣體應(yīng)急儲備倉庫、國家級電子信息新材料實驗室、電子信息新材料示范性供應(yīng)基地、電子信息新材料科研基地等項目，打造為大灣區(qū)電子信息新材料戰(zhàn)略存儲基地、國家級電子信息新材料創(chuàng)新生產(chǎn)基地、高端電子信息新材料產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化基地。

廣汽部件汽車零部件產(chǎn)業(yè)園

用地約258畝，總投資約25億元

廣汽部件汽車零部件產(chǎn)業(yè)園由廣汽零部和廣汽部件產(chǎn)業(yè)園公司共同在增城區(qū)合資成立的子公司作為項目建設(shè)及運(yùn)營主體，首期引入由廣汽部件投資的自研車燈項目，后續(xù)借助廣汽集團(tuán)及廣汽部件的資源優(yōu)勢，引入更多優(yōu)質(zhì)成熟的智能網(wǎng)聯(lián)汽車和新能源汽車零部件產(chǎn)業(yè)項目。

廣汽零部件效果圖

項目申請一類工業(yè)用地約258畝，總投資約25億元，固定資產(chǎn)投資約20億元（投資強(qiáng)度775萬元/畝），新建300萬臺套車燈產(chǎn)品研發(fā)中心及生產(chǎn)線，生產(chǎn)用于新能源汽車的智能LED車燈。項目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn)值不少于30億元（土地產(chǎn)出率1163萬元/畝），年稅收不少于2.47億元（稅收強(qiáng)度96萬元/畝）。

循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園

綠色發(fā)展總投資35.6億

廣州環(huán)投增城環(huán)保能源有限公司（下稱“環(huán)投增城公司”）投資建設(shè)，是廣州環(huán)投永興集團(tuán)股份有限公司的全資子公司，主要負(fù)責(zé)廣州市第六資源熱力電廠的投資、建設(shè)和運(yùn)營，是循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的主體。

廣州市第六資源熱力電廠位于仙村鎮(zhèn)碧潭村，總占地面積475畝，年總垃圾處理量183萬噸，年總發(fā)電量8.39億度，總投資額約為35.6億元。

循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園效果圖

電廠分兩期建設(shè)，一期用地面積13.33萬平方米（約200畝），總建筑面積55097平方米，配備3臺日處理能力750噸的焚燒爐和2臺22兆瓦的凝汽式汽輪發(fā)電機(jī)組，設(shè)計日處理生活垃圾2000噸，年處理量73萬噸，每年可提供綠色電力約2.63億度，總投資11.4億元，于2018年4月投產(chǎn)運(yùn)營。

二期用地面積18.36萬平方米（約275畝），總建筑面積96715平方米，配備4臺日處理能力800噸的焚燒爐和2臺50兆瓦的凝汽式汽輪發(fā)電機(jī)組，設(shè)計日處理生活垃圾3000 噸，年處理量110萬噸，每年可提供綠色電力約5.76億度，總投資24.2億元，于2021年11月進(jìn)入試運(yùn)行階段。

該項目建成后，使生活垃圾變廢為寶，提高生活垃圾資源利用化水平，通過垃圾焚燒進(jìn)行發(fā)電、熱能供應(yīng)，實現(xiàn)發(fā)電供熱雙運(yùn)行，點(diǎn)燃綠色發(fā)展引擎，實現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

仙村生物醫(yī)藥園

目標(biāo)2025年投資+產(chǎn)值雙百億

仙村生物醫(yī)藥園區(qū)位于仙村鎮(zhèn)基崗村與沙頭村交界，廣惠高速以南、荔新公路以北、仙寧公路以東，規(guī)劃面積724畝。園區(qū)定位為增城生物醫(yī)藥高端制造核心承載區(qū)，廣州東部生物醫(yī)藥創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化基地。

園區(qū)以構(gòu)建原料藥和制劑生產(chǎn)制造為主，高價值醫(yī)用耗材和設(shè)備為輔，“1+1”產(chǎn)業(yè)體系。圍繞生物醫(yī)藥制造環(huán)節(jié)，重點(diǎn)發(fā)展新型中藥飲片及中成藥、生物制品、特色/專利原料藥及化學(xué)藥制劑等細(xì)分產(chǎn)業(yè)方向。力爭2035年實現(xiàn)園區(qū)累計投資、年產(chǎn)值“雙百億”的目標(biāo)，打造成為廣州市一流、影響力最大的生物醫(yī)藥制造專業(yè)園區(qū)之一。

萬洋科技城廠房

總投資超50億，達(dá)產(chǎn)后稅收3-4億

萬洋科技城項目，位于仙村鎮(zhèn)荔新大道旁，是廣州市首批9個村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造試點(diǎn)項目之一，同時也是廣州首個完成土地出讓和企業(yè)摘牌的同類項目。

項目效果圖 圖源：增城區(qū)融媒體中心

項目總投資超50億元，將引進(jìn)企業(yè)約300家，提供就業(yè)崗位約1.5萬個，預(yù)計達(dá)產(chǎn)后稅收3至4億元。

項目已于去年3月動工，目前入園企業(yè)共20家，其中設(shè)備制造企業(yè)10家，汽車配件企業(yè)6家，電子信息4家；

規(guī)上企業(yè)達(dá)7家，國家高新企業(yè)9家，專精特新企業(yè)3家，新三板上市企業(yè)、瞪羚企業(yè)1家；

以上20家企業(yè)稅收總額約3000萬元，戶畝均納稅達(dá)70萬元。（以上數(shù)據(jù)截止至2023年10月）

高新產(chǎn)業(yè)為主

仙村全力打造增城智谷和科創(chuàng)新區(qū)

其實早在之前的規(guī)劃中，增城想要打造高質(zhì)量建設(shè)增城開發(fā)區(qū)仙村園區(qū)。

仙村園區(qū)的規(guī)劃與定位都極高，主要以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主。

仙村園區(qū)將打造成為：增城智谷、科創(chuàng)新區(qū)。

未來，仙村園區(qū)將圍繞智能與新能源汽車、新一代電子信息技術(shù)、新材料與精細(xì)加工、新能源與環(huán)保裝備、智能裝備及機(jī)器人等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行園區(qū)空間布局和配套設(shè)施建設(shè)。

而目前規(guī)劃范圍以農(nóng)林用地為主，少量的居住用地、村莊用地和工業(yè)用地。隨著增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)仙村園區(qū)的設(shè)立，該片區(qū)城市發(fā)展迎來重大發(fā)展機(jī)遇。

而現(xiàn)如今，5大業(yè)產(chǎn)業(yè)園的加入，極大程度上是讓增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)仙村園區(qū)更上一層樓。

園區(qū)配套豐富

規(guī)劃總?cè)丝诩s8.36萬人

園區(qū)還將配建醫(yī)院和學(xué)校，為園區(qū)周邊吸納更多人口進(jìn)駐！

公共服務(wù)設(shè)施配置方面，落實區(qū)域級公共服務(wù)設(shè)施9處，其中包括規(guī)劃新增二級醫(yī)院1所，用地面積約3.6萬平，床位300個，落在規(guī)劃西南部。

圖源：魅力增城

街道級公共服務(wù)設(shè)施11處，包括小學(xué)、完全中學(xué)、文化中心、社區(qū)公園等。規(guī)劃新增文體中心，規(guī)劃新增社區(qū)公園，位于藍(lán)山村，結(jié)合文物建筑進(jìn)行布置。

學(xué)校方面，仙村中學(xué)擴(kuò)建為60班完全中學(xué)，初中36班，高中24班。新增48班小學(xué)。

圖源：魅力增城

目前仙村中學(xué)改擴(kuò)建項目正在招標(biāo)，正在加快建設(shè)進(jìn)度中。

圖源：魅力增城

根據(jù)去年的環(huán)評公示，等規(guī)劃實施后仙村園區(qū)范圍內(nèi)居住人口為2.67萬人，就業(yè)人口和帶眷人口為5.81萬人，總?cè)丝诩s8.36萬人。

圖源：魅力增城

目前，仙村在售項目有“源海仙村一號”，兩室兩廳/三室三廳，建面86-122㎡。

價格在12500元/平，138-212(萬/套)(總價)。

圖源：貝殼網(wǎng)

且在去年10月，仙村鎮(zhèn)仙源廣場舉行了動工儀式，標(biāo)志著仙村區(qū)域?qū)⒄Q生第一個集總部辦公、綜合性商業(yè)及住宅的綜合性地標(biāo)建筑。

圖源：今日仙村

仙村廣場地塊東臨仙村大道，北側(cè)緊鄰仙村鎮(zhèn)政府。

仙源廣場總規(guī)劃建設(shè)用地面積40755.58平方米，擬建總建筑面積約為173748平方米，分三年開發(fā)建設(shè)。

屆時，仙村區(qū)域?qū)⒄Q生第一個集合辦公、綜合性商業(yè)及住宅的綜合性地標(biāo)建筑。