智造即智能制造，而為什么越來越流行或偏建設智造產(chǎn)業(yè)園，主要是信息技術或自動化、人工智能等技術的發(fā)展進而帶動到制造業(yè)的智能化、自動化...建設智造產(chǎn)業(yè)園可以集中這些技術和資源，形成一定的產(chǎn)業(yè)集群效應等，如促進上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展等等。

　　近日，花都區(qū)裕輝時尚智造產(chǎn)業(yè)園項目正式開工。花都區(qū)裕輝時尚智造產(chǎn)業(yè)園位于獅嶺鎮(zhèn)聯(lián)合村，采用“工業(yè)上樓”模式，結合高端廠房和產(chǎn)業(yè)服務的組合，規(guī)劃總建筑面積約37萬平方米，總投資約15億元。項目采取“工改工”“工改商”的改造模式，是花都區(qū)首個村級工業(yè)園“工改工”項目。項目規(guī)劃總建筑面積約22.4萬平方，投資額度約4億。

　　高端廠房和產(chǎn)業(yè)服務的組合是智造產(chǎn)業(yè)園建設的關鍵因素。高端廠房：在這些廠房中，會有些現(xiàn)代化的設計和先進的制造設施，以此來滿足智能制造對于生產(chǎn)環(huán)境的高標準要求，如自動化生產(chǎn)線、智能物流系統(tǒng)、精密加工設備等等等。

來自：廣州花都發(fā)布

　　產(chǎn)業(yè)服務：是在智造產(chǎn)業(yè)園園區(qū)內(nèi)，除了廠房等提供產(chǎn)業(yè)空間外的產(chǎn)業(yè)服務，如智造產(chǎn)業(yè)園運營方或物業(yè)方為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供技術研發(fā)支持、市場分析、供應鏈管理、金融服務等，這些都屬于產(chǎn)業(yè)服務。

　　此外，園區(qū)以綠色環(huán)保為主題，集生產(chǎn)制造、研發(fā)設計、商業(yè)辦公、倉儲物流和生活服務配套于一體。項目改造后將以箱包皮具、化妝品、服飾等時尚產(chǎn)業(yè)的高端生產(chǎn)為核心，提供創(chuàng)意設計、個性定制、電商貿(mào)易等綜合服務功能，打造花都時尚綠色改革創(chuàng)新試驗產(chǎn)業(yè)園。

　　注：“工業(yè)上樓”模式：通過建設高層工業(yè)樓宇（廠房）來提高工業(yè)用地的利用效率，如在二層以上涉及工業(yè)活動；　

　　“工改工”改造模式：將原有的工業(yè)用地或工業(yè)建筑改造升級，如舊廠房的翻新、技術升級、環(huán)境改善等；

　　“工改商”改造模式：將原有的工業(yè)用地或建筑轉變?yōu)樯虡I(yè)用途，如辦公樓、購物中心、酒店等。