一波三折，6年等待，黃埔區(qū)云埔街道的滄聯(lián)村舊改項(xiàng)目終于要?jiǎng)庸ち?/h1>

來(lái)源： 灣區(qū)新黃埔        2025-03-17 15:24

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核心提示：滄聯(lián)村舊改停滯2年多后，終于迎來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。2023年底，區(qū)屬?lài)?guó)企高新區(qū)集團(tuán)接手，次年8月，滄聯(lián)社區(qū)舊村改造項(xiàng)目實(shí)施方案(片區(qū)策劃)公示。2025年2月，舊改實(shí)施方案批復(fù)。滄聯(lián)村舊改顯著提速。

　　滄聯(lián)村位于黃埔區(qū)云埔街道，北至埔北路，南至廣深大道，東至廣深高速，西至開(kāi)創(chuàng)大道。它由榕村、滄頭村、南興村、小逕村和沙元下村五個(gè)自然村組成‌‌，位于黃埔與增城交界。轄區(qū)面積約6.58平方公里，常住人口5千多人，外來(lái)暫住人口4萬(wàn)多人。

　　

　　早在2019年，在那個(gè)3年拆除66條村的激情年代，滄聯(lián)村舊改就啟動(dòng)了。很快，榕樹(shù)花地首開(kāi)區(qū)拆除清零，舊改高歌猛進(jìn)。

　　然而，隨著住建部一紙公文下來(lái)，作為未批先拆的滄聯(lián)村舊改項(xiàng)目立即被喊停。

　　伴隨著新冠疫情的爆發(fā)和國(guó)際環(huán)境的突變，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入寒冬。作為合作房企恒大集團(tuán)的爆雷，更是讓滄聯(lián)村舊改雪上加霜。

　　

　　#滄聯(lián)村

　　由于項(xiàng)目長(zhǎng)期停滯，合作房企爆雷，臨遷費(fèi)被拖欠，村民自費(fèi)租房，生活入不敷出。為解燃眉之急，2024年10月，滄聯(lián)村將已收未拆除的1319棟房屋退回給村民，重新安裝門(mén)窗，鋪設(shè)水電，重新使用。

　　

　　滄聯(lián)村舊改停滯2年多后，終于迎來(lái)了轉(zhuǎn)機(jī)。2023年底，區(qū)屬?lài)?guó)企高新區(qū)集團(tuán)接手，次年8月，滄聯(lián)社區(qū)舊村改造項(xiàng)目實(shí)施方案(片區(qū)策劃)公示。2025年2月，舊改實(shí)施方案批復(fù)。滄聯(lián)村舊改顯著提速。

　　

　　今天（2025年3月17日），廣州市黃埔豐鎬有限公司（高新投資100%控股）發(fā)布了滄聯(lián)社區(qū)榕村片城中村改造項(xiàng)目復(fù)建安置01、02地塊工程施工總承包（EPC）招標(biāo)計(jì)劃。

　　據(jù)招標(biāo)計(jì)劃顯示，項(xiàng)目總用地面積約22786平方米，總建筑面積約165221.6平方米(其中計(jì)容建筑面積約116719平方米)，建設(shè)內(nèi)容包括復(fù)建安置住宅、復(fù)建商業(yè)、復(fù)建辦公及公共服務(wù)配套設(shè)施。

　　預(yù)估發(fā)包價(jià)81908.95萬(wàn)元，計(jì)劃下個(gè)月正式招標(biāo)。

　　滄聯(lián)村舊改終于進(jìn)入了復(fù)建房施工階段，滄聯(lián)村街坊回遷指日可待。恭喜了！

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