廣州海珠：太古倉又有新動作！復建區(qū)舊廠地預計明年下半年竣工
核心提示：太古倉舊址復原，是對文物遺產的活利用進一步延伸，致力打造海珠西商圈新地標，將為珠江后航道工業(yè)升級改造提供強勁助力。
近日，太古倉又有新動作！記者從廣州市規(guī)劃和自然資源局海珠區(qū)分局（以下簡稱“海珠區(qū)分局”）獲悉，該局通過科學規(guī)劃和服務保障，加快太古倉復建區(qū)舊廠地塊更新改造項目（太古倉壹號）落地。項目從簽訂土地出讓合同到實施動工僅用了3個月的時間，預計2025年下半年竣工。
活化舊址，打造海珠西商圈新地標
位于海珠西部的太古倉舊址，是廣州近代工業(yè)遺產游徑重點推薦的經典打卡點，以其獨特的兼具歷史文化和現(xiàn)代商業(yè)價值的雙重屬性，被認定為廣州市文物保護單位，同時也是廣州著名商標、國家3A級旅游景區(qū)。歷經一個多世紀的洗禮，太古倉舊址早已成為中國近、現(xiàn)代對外貿易和港口運輸?shù)闹匾獙嵨镞z存，保存了完整的工業(yè)文明記憶，見證著近代“廣州十三行”對外商貿文化的繁榮昌盛和城市變遷。
從區(qū)域規(guī)劃來看，太古倉被納入廣州珠江后航道城市設計、海珠新活力文商旅融合圈等版圖中。正在開發(fā)建設的太古倉復建區(qū)城市更新項目，是廣州市、海珠區(qū)重點項目，依托太古倉碼頭舊址，對文物遺產的活化利用進一步延伸，致力打造為集歷史文化傳承地與品質商圈體驗地于一體的海珠西商圈新地標，將為珠江后航道工業(yè)升級改造、珠江沿岸經濟帶高質量發(fā)展提供強勁助力。
今年，海珠區(qū)分局編制完成《海珠區(qū)江南文商旅融合圈總體規(guī)劃》，以打造“廣州最青春的商圈”為目標，為片區(qū)發(fā)展提出多條規(guī)劃設計指引，通過科學規(guī)劃和服務保障，加快太古倉復建區(qū)舊廠地塊更新改造項目（太古倉壹號）落地，升級商圈門戶形象。
此外，該局提前為企業(yè)梳理項目報審全流程關鍵節(jié)點，指導企業(yè)開展項目建筑景觀審查及規(guī)劃報建工作，項目從簽訂土地出讓合同到實施動工僅用了3個月的時間，預計2025年下半年竣工。同時，規(guī)劃設置了富余車位，將有效緩解周邊大型活動或節(jié)假日時區(qū)域停車難問題，助力補齊舊城區(qū)基礎設施短板。
修舊如舊，建設更多“太古倉式”濱水特色消費區(qū)域
太古倉由原英商太古洋行始建于1904年，并成為中國最早、同時期最大的現(xiàn)代化倉儲設施。1953年收歸國有并由廣州港集團運營。隨著時代發(fā)展，曾經生產繁忙、吞吐量驚人的太古倉碼頭逐漸退出歷史舞臺，取而代之的是更符合現(xiàn)代化發(fā)展的新型業(yè)態(tài)。
廣州港集團在保留碼頭區(qū)完整性和歷史內涵的基礎上，運用現(xiàn)代運營的方式盤活工業(yè)資源特性，其中沿江7座英式建筑倉庫、保稅倉和辦公樓先行開發(fā)建設，采取“修舊如舊”的方式維修改造，太古倉已變身成為城市商業(yè)新地標，并隨著時代的演變不斷創(chuàng)新，為文物保護修繕和產業(yè)升級改造樹立了典范。
與太古倉一街之隔的，有始建于20世紀20至30年代的“遺珠”大阪?zhèn)}，曾作為舊時日本洋行的倉庫，是廣州唯一的古典日式城堡建筑，目前已被改造成為集創(chuàng)意辦公、藝術展示、文化交流、娛樂休閑于一體的創(chuàng)業(yè)產業(yè)園。
目前，海珠區(qū)正以太古倉碼頭、江南西、十香園等為核心，推動建設海珠濱水新活力文商旅融合示范圈。通過“修舊如舊”模式建設更多“太古倉式”的濱水特色消費區(qū)域，推動商圈升級改造，擦亮琶醍、太古倉等夜間文旅品牌，著力打造國際消費中心城市標桿區(qū)。
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