穗府辦規(guī)〔2024〕8號

廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市傳統(tǒng)風貌建筑日常維護與修繕資金補助辦法的通知

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構：

　　《廣州市傳統(tǒng)風貌建筑日常維護與修繕資金補助辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹實施。實施過程中遇到問題，請徑向市住房城鄉(xiāng)建設局反映。

廣州市人民政府辦公廳

2024年4月29日

廣州市傳統(tǒng)風貌建筑日常維護與修繕資金補助辦法

　　第一條  為加強我市傳統(tǒng)風貌建筑保護和利用工作，明確傳統(tǒng)風貌建筑的日常維護與修繕資金補助管理，調動非國有傳統(tǒng)風貌建筑保護責任人保護積極性，根據(jù)《廣州市歷史文化名城保護條例》《廣州市傳統(tǒng)風貌建筑保護規(guī)定》，結合廣州市實際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內非國有傳統(tǒng)風貌建筑日常維護與修繕的資金補助。本辦法所稱資金補助是指由財政安排預算資金，對非國有傳統(tǒng)風貌建筑日常維護與修繕項目進行補助。

　　國有傳統(tǒng)風貌建筑的日常維護與修繕資金由保護責任人按照相關國有資產(chǎn)管理規(guī)定列支。

　　第三條  市住房城鄉(xiāng)建設部門會同市規(guī)劃和自然資源部門負責統(tǒng)籌、指導全市非國有傳統(tǒng)風貌建筑日常維護與修繕資金補助工作，組織實施本辦法。

　　區(qū)人民政府組織實施本轄區(qū)內非國有傳統(tǒng)風貌建筑資金補助工作，負責補助資金的籌集、管理與監(jiān)督等。

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門具體負責本轄區(qū)資金補助的申請受理、審核、公示、預算申報與補助發(fā)放等工作。

　　區(qū)規(guī)劃和自然資源部門依職責參與資金補助審核工作。

　　鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處協(xié)助進行政策宣傳，組織申報，參與本轄區(qū)資金補助審核等工作。

　　工業(yè)和信息化、財政、交通運輸、水務、農業(yè)農村、文化廣電旅游、城市管理綜合執(zhí)法、林業(yè)園林等部門應按照本辦法，依職責做好非國有傳統(tǒng)風貌建筑日常維護與修繕資金補助相關工作。

　　第四條  非國有傳統(tǒng)風貌建筑資金補助類別分為日常維護資金補助和修繕資金補助。

　?。ㄒ唬┤粘＞S護資金補助是指對傳統(tǒng)風貌建筑進行日常清潔養(yǎng)護、防滲防潮、白蟻防治、零星修補、維護防災設施、搶險加固等不涉及加建、改建、擴建的外部修繕、內部裝飾工程進行補助。

　?。ǘ┬蘅樫Y金補助是指對涉及加建、改建、擴建并依法申請辦理規(guī)劃、建設手續(xù)的保護性修繕工程進行補助。

　　第五條  非國有傳統(tǒng)風貌建筑保護責任人可以向區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門申請日常維護與修繕資金補助。

　　對于出租使用的，可根據(jù)合同約定或保護責任人書面確認，由承租人作為資金補助的申請主體；對于多產(chǎn)權的，可由保護責任人聯(lián)合申請資金補助，并按照書面約定或面積比例分配補助資金；對于公私混合產(chǎn)權的，在國有產(chǎn)權保護責任人出具書面意見后，由非國有產(chǎn)權保護責任人按照面積比例申請資金補助。

　　第六條  申請日常維護資金補助的，傳統(tǒng)風貌建筑應符合保護圖則的各項要求，各類保護要素符合保護圖則的保護標準。

　　申請修繕資金補助的，傳統(tǒng)風貌建筑修繕后應符合以下情形：

　　（一）按照保護圖則的要求使用、利用、維護、修繕，各類保護要素符合保護圖則的保護標準。

　?。ǘ┬蘅樄こ淌掷m(xù)完備，已依法辦理建設工程規(guī)劃許可或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可手續(xù)，取得施工許可證或限額以下小型工程開工建設信息錄入管理證明書。

　　不符合上述情形或存在擅自改變建筑外立面、高度、體量，擅自拆除、移動、涂改、損毀保護標志牌的，保護責任人應及時進行整改，符合相關要求后可申請資金補助。

　　第七條  日常維護資金補助標準為每年50元/平方米，最高不超過3萬元/處。修繕資金補助標準為800元/平方米，最高不超過30萬元/處。對群體（3棟及以上）或單棟體量較大（建筑面積2000平方米以上）傳統(tǒng)風貌建筑，各區(qū)可根據(jù)財政狀況適當增加資金補助，原則上不超過上述限額的30%。

　　資金補助核發(fā)面積以不動產(chǎn)登記載明的合法產(chǎn)權面積為準。未辦理不動產(chǎn)登記的，申請人可委托具有相應資質的測繪單位進行現(xiàn)狀測繪，并以現(xiàn)狀測繪面積為準，涉及違法建設的按相關規(guī)定處理。

　　日常維護資金補助可每年申領一次，修繕資金補助每十年僅能申領一次，因不可抗力導致再次面臨損毀危險的除外。修繕資金補助申領成功當年及后續(xù)兩年內不能申領日常維護資金補助。

　　第八條  申請人申請日常維護與修繕資金補助的，按照相關要求填寫申請表，提供保護責任人告知書、依法應辦理的行政許可或相關手續(xù)、修繕完工前后對比照片等材料。

　　申請人為承租人的，還應提供租賃合同和保護責任人書面確認材料。

　　第九條  傳統(tǒng)風貌建筑的資金補助按以下流程實施：

　?。ㄒ唬┥暾垺Ｉ暾埲嗣磕?月至4月期間向傳統(tǒng)風貌建筑所在地的鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處提交本年度的資金補助申請。

　?。ǘ┏鯇彙ｆ?zhèn)人民政府或街道辦事處應在5個工作日內完成初審，審核各項申請材料是否完整、規(guī)范，工程建設手續(xù)是否完備等。對不符合申請要求的，應當及時告知申請人在5個工作日內補充完善資料并重新提交。

　?。ㄈ蛯彙^(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門會同區(qū)規(guī)劃和自然資源部門在10個工作日內完成復審，審核申請項目、補助類型、補助金額等是否符合保護圖則和本辦法的要求，并依次在審核表蓋章確認。審核不通過的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門應及時將審核情況反饋并指導申請人整改。相關部門可聘請專家或委托第三方技術單位提供技術性意見。

　　（四）公示。審核通過的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門應在每年6月20日前通過政府網(wǎng)站向社會公示相關信息，公示時間不少于5個工作日。公示期有異議的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門應及時復核并書面答復異議人。

　?。ㄎ澹╊A算申請。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門應按照相關財政資金管理規(guī)定，及時向區(qū)財政部門申請下一年度財政預算，區(qū)財政部門應做好預算受理、審核、撥付等工作。

　?。┌l(fā)放。根據(jù)預算撥付進度，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門在下一年度預算正式下達后3個月內，一次性將補助資金發(fā)放給申請人。

　　第十條  違反本辦法規(guī)定，通過弄虛作假或者其他不正當手段騙取補助資金的，依據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定進行處理；涉及犯罪的，依法移送司法機關。

　　第十一條  本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。2021年1月1日后完工的保護性修繕工程，適用本辦法。

　　公開方式：主動公開

　　廣州市人民政府辦公廳秘書處　2024年5月7日印發(fā)