穗府辦規(guī)〔2024〕19號

廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市歷史建筑修繕補助辦法的通知

各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：

　　《廣州市歷史建筑修繕補助辦法》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹實施。實施過程中遇到問題，請徑向市住房城鄉(xiāng)建設局反映。

廣州市人民政府辦公廳

2024年12月20日

廣州市歷史建筑修繕補助辦法

　　第一條  為調(diào)動非國有歷史建筑保護責任人保護積極性，促進歷史建筑保護和利用，根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》《廣州市歷史文化名城保護條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)非國有歷史建筑的修繕補助。本辦法所稱的修繕補助是指由市財政安排預算資金，對非國有歷史建筑維護性修繕和修繕工程進行補助。

　　國有歷史建筑的修繕資金由保護責任人按照相關(guān)國有資產(chǎn)管理規(guī)定列支。

　　第三條  市住房城鄉(xiāng)建設部門統(tǒng)籌指導全市歷史建筑修繕補助工作，負責組織實施本辦法。

　　廣州市房屋安全管理所在職責范圍內(nèi)，受市住房城鄉(xiāng)建設部門委托負責歷史建筑修繕補助相關(guān)技術(shù)性、事務性工作。

　　區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門具體負責本轄區(qū)內(nèi)歷史建筑修繕補助的申請受理、審核與發(fā)放等工作。

　　規(guī)劃和自然資源部門依職責參與補助審核工作。

　　工業(yè)和信息化、財政、交通運輸、水務、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、文化廣電旅游、城市管理綜合執(zhí)法、林業(yè)園林等部門按照本辦法，依各自職責做好非國有歷史建筑修繕補助相關(guān)工作。

　　街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府負責組織申報、參與補助審核、協(xié)助開展政策宣傳等工作。

　　第四條  非國有歷史建筑修繕補助類別分為維護性修繕補助和修繕工程補助。

　　（一）維護性修繕補助是指對歷史建筑進行日常清潔養(yǎng)護、防滲防潮防蛀、修補門窗、維護消防與防災設施、維護結(jié)構(gòu)構(gòu)件等零星修繕行為進行補助。

　　（二）修繕工程補助是指對歷史建筑進行全面修繕或局部修繕，并依法申請辦理規(guī)劃、建設手續(xù)的工程項目進行補助。

　　非國有歷史建筑保護責任人獲得修繕補助后，承擔修繕費用仍有困難的，可向市、區(qū)相關(guān)行政管理部門申請困難補助。

　　各區(qū)可結(jié)合實際并參照本辦法，安排區(qū)級財政預算資金對轄區(qū)內(nèi)歷史建筑修繕予以補助。

　　第五條  非國有歷史建筑保護責任人可按照本辦法要求申請修繕補助。

　　對于出租使用的，可根據(jù)合同約定或者保護責任人書面確認，由承租人作為補助的申請主體；對于多產(chǎn)權(quán)的，可由保護責任人聯(lián)合申請，并按照書面約定分配補助資金；對于兩棟及以上獨立產(chǎn)權(quán)建筑在保護名錄中被公布為一處歷史建筑的，可由單棟產(chǎn)權(quán)清晰的保護責任人單獨申請，并按照面積比例向申請人發(fā)放補助資金；對于公私混合產(chǎn)權(quán)的，在國有產(chǎn)權(quán)保護責任人出具書面意見后，由非國有產(chǎn)權(quán)保護責任人按照面積比例申請補助。

　　第六條  申請修繕補助的，保護責任人應按照技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準、修繕圖則和修繕設計、施工方案等要求進行修繕，修繕后的歷史建筑應整體符合保護規(guī)劃的各項要求。

　　申請修繕工程補助還需工程手續(xù)完備，已依法辦理建設工程規(guī)劃許可或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可手續(xù)，取得施工許可證或限額以下小型工程開工建設信息錄入管理證明書。

　　不符合上述情形或存在《廣州市歷史文化名城保護條例》第三十一條所列禁止行為的，保護責任人應及時進行整改，符合相關(guān)保護要求后方可申請補助。

　　第七條  維護性修繕補助按照每年80元/平方米予以發(fā)放，最低不少于8000元/處，最高不超過4萬元/處。修繕工程補助按照鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)1000元/平方米，木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)1500元/平方米予以發(fā)放。修繕工程補助最高不超過100萬元/處/次。

　　補助核發(fā)面積以不動產(chǎn)登記載明的合法產(chǎn)權(quán)面積為準。未辦理不動產(chǎn)登記的，申請人可委托具有相應資質(zhì)的測繪單位進行現(xiàn)狀測繪，并以現(xiàn)狀測繪面積為準，涉及違法建設的按相關(guān)規(guī)定處理。

　　維護性修繕補助可每年申領(lǐng)一次，修繕工程補助每十年僅能申領(lǐng)一次，因不可抗力造成歷史建筑損壞或面臨損毀危險的除外。修繕工程補助申領(lǐng)成功當年及后續(xù)兩年內(nèi)不能申領(lǐng)維護性修繕補助。

　　第八條  申請人申請修繕補助應按要求填寫申請表，提供保護責任人告知書、依法應辦理的行政許可或相關(guān)手續(xù)、修繕完工前后對比照片等材料。市住房城鄉(xiāng)建設部門應當制定修繕補助申報指引，并向社會公布。

　　申請人為承租人的，還應提供租賃合同或者保護責任人書面確認材料。

　　第九條  歷史建筑修繕補助按以下流程實施：

　?。ㄒ唬┥暾?。申請人應于每年1—4月期間向歷史建筑所在地的鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處提交上一年度維護性修繕或已完工修繕工程補助申請。

　　（二）初審。鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處應在5個工作日內(nèi)完成初審，審核各項申請材料是否完整、規(guī)范，工程建設手續(xù)是否完備等。對不符合申請要求的，應當及時告知申請人在5個工作日內(nèi)補充完善資料并重新提交。

　?。ㄈ蛯?。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門會同區(qū)規(guī)劃和自然資源部門在10個工作日內(nèi)審核具體修繕內(nèi)容、補助類型、補助金額等是否符合本辦法和保護規(guī)劃的要求，并依次在審核表蓋章確認，形成復審意見并及時報送市住房城鄉(xiāng)建設部門。復審意見為不通過的，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門應及時將復審意見反饋申請人。相關(guān)部門可聘請專家或委托第三方技術(shù)單位提供技術(shù)性意見。

　?。ㄋ模┕?。市住房城鄉(xiāng)建設部門應通過本部門網(wǎng)站向社會公示相關(guān)信息，公示時間不少于5個工作日。公示期內(nèi)有異議的，由相應區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門及時復核并書面答復異議人。

　?。ㄎ澹╊A算申請與發(fā)放。市住房城鄉(xiāng)建設部門及時向市財政部門申請下一年度財政預算，并在預算下達后向各區(qū)轉(zhuǎn)移支付，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門在補助資金下達后3個月內(nèi)將修繕補助一次性發(fā)放給申請人。市財政部門應做好預算撥付等工作。

　　第十條  違反本辦法規(guī)定，通過弄虛作假或者其他不正當手段騙取修繕補助的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定進行處罰；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)。

　　第十一條  本辦法自2025年1月1日起施行，有效期5年。

公開方式：主動公開

廣州市人民政府辦公廳秘書處 2024年12月23日印發(fā)