經(jīng)廣州市黃埔區(qū)人民政府批準(zhǔn)，廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）（以下簡稱“我局”）決定以掛牌方式出讓廣州市黃埔區(qū)YHG-A4-9地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　二、申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　?。ㄒ唬└?jìng)得人須項(xiàng)目用于鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的配套用地；

　?。ǘ└?jìng)得人須項(xiàng)目在土地交付后1年內(nèi)動(dòng)工，3年內(nèi)投產(chǎn)，6年內(nèi)達(dá)到規(guī)模運(yùn)營。項(xiàng)目總投資額不少于1億元，繳納稅收約50萬元；

　?。ㄈ┍镜貕K項(xiàng)目商業(yè)(B1)功能計(jì)容建筑面積占比不低于82%，使用功能為酒店，其余為商務(wù)(B2)功能計(jì)容建筑面積。自持比例為100%，自持年限為10年，土地使用年限40年；

　?。ㄋ模┍镜貕K興建的民用建筑，綠色建筑星級(jí)按照《廣州市綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》的要求執(zhí)行；

　　（五）嚴(yán)格按照規(guī)劃條件開發(fā)建設(shè)該地塊；

　?。└?jìng)得人須在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物埋藏，須立即停止施工并報(bào)文物部門處理；

　　（七）該地塊已開展現(xiàn)狀樹木摸查，競(jìng)得人在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)《廣州市綠化條例》、《廣州市關(guān)于科學(xué)綠化的實(shí)施意見》的要求，具體管理要求以主管部門意見為準(zhǔn)；

　　（八）本地塊帶地上建構(gòu)筑物出讓，地上建構(gòu)筑物（建筑面積約8619平方米）及其他附著物（含簡易房屋）合計(jì)價(jià)值5150.3335萬元，受讓人應(yīng)一并支付建構(gòu)筑物及其他附著物（含簡易房屋）價(jià)款。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、時(shí)間安排：

　　（一）公告期：2024年9月10日至2024年9月30日；

　　（二）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間：2024年9月10日至2024年10月10日17時(shí)；

　　（三）繳保證金時(shí)間：2024年9月10日至2024年10月10日17時(shí)；

　　（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2024年10月1日至2024年10月16日10時(shí)；

　　（五）資格預(yù)審時(shí)間：2024年10月11日至2024年10月14日17時(shí)；

　?。┚W(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年10月15日至2024年10月16日10時(shí)；

　?。ㄆ撸┫迺r(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月16日10時(shí)。